PROVISIONSFREI! Außen schon gemacht – innen sind Sie dran! 1-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Stellplatz

PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER!Kompakte Wohnung mit Potenzial - saniertes Wohnhaus, Loggia und Pkw-Stellplatz.Diese Einzimmerwohnung in Schwentinental-Raisdorf bietet auf ca. 39,4 m² Wohnfläche eine solide Basis für alle, die eine kompakte Wohnung nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten - sei es zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines Wohnhochhauses aus dem Jahr 1972 und ist bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar.

Das Gebäude mit insgesamt 67 Wohneinheiten wurde 2024/2025 umfangreich saniert. Zu den wesentlichen Maßnahmen zählen die Dämmung der Fassade sowie der Einbau neuer Fenster. Damit trifft hier ein modernisiertes Gebäude auf eine Wohnung, die im Inneren noch Gestaltungsspielraum bietet.Der Grundriss ist unkompliziert und zweckmäßig: Mittelpunkt ist der Wohn- und Schlafbereich mit integrierter Küchenzeile. Von hier aus gelangt man auf die Loggia mit einem tollen Blick ins Grüne, die den Wohnraum angenehm nach außen erweitert.

Ergänzt wird die Wohnung durch ein Wannenbad sowie einen praktischen Abstellraum.Die Wohnung befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand. Gerade darin liegt aber auch ihre Chance: Statt für die Vorstellungen anderer mitzubezahlen, kann der neue Eigentümer Ausstattung, Farben und Gestaltung selbst bestimmen und die überschaubare Fläche mit vertretbarem Aufwand auf einen zeitgemäßen Stand bringen.Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Besonders praktisch ist zudem der zur Wohnung gehörende PKW-Stellplatz. Beheizt wird das Gebäude über eine Öl-Zentralheizung.Eine interessante Gelegenheit für Singles, Pendler, Berufseinsteiger oder Kapitalanleger, die eine kompakte Wohnung mit Balkon, Stellplatz und Entwicklungspotenzial in einem bereits umfassend modernisierten Gebäude suchen.Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Nachricht!