Großzügige Eigentumswohnung mit Loggia und Garage!

Diese attraktive und großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 104,73 m² Wohnfläche und Loggia wird Sie begeistern!Die Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Parteienhaus aus dem Jahr 1978 und bietet Ihnen komfortables Wohnen auf einer kompletten Ebene im 1. Obergeschoss.Dank der ruhigen Lage nahe dem Kanal - kombiniert mit einer praktischen Raumaufteilung in einem gepflegten Dreifamilienhaus - ist diese renovierungsbedürftige Wohnung der ideale Ausgangspunkt für Paare oder Familien, die "ländliches Wohnen" mit Stadtnähe verbinden und eigene Ideen verwirklichen möchten.Die Innenausstattung, einschließlich Küche und Badezimmer (saniert in den 2000er Jahren), entspricht einem funktionalen Standard und ist voll einsatzbereit.Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. 330,20 € und beinhalten alle üblichen Nebenkosten wie Heiz-, Warmwasser- und Wasserkosten, Müllentsorgung, Straßenreinigung, Rücklagenzahlungen sowie weitere Posten.Ein echtes Highlight ist die Loggia, die den Wohnraum optimal nach draußen erweitert.Ein zur Wohnung gehörender, separater Kellerraum bietet großzügigen Stauraum.

Zusätzlich steht ein gemeinschaftlicher Waschkeller beziehungsweise Trockenraum zur Verfügung.Eine eigene Garage mit elektrischem Tor direkt vor dem Haus rundet dieses attraktive Angebot perfekt ab.