Träumen in den eigenen vier Wänden einer Eigentumswohnung über den Dächern von Mayen!

Charmante Eigentumswohnung in beliebtem Wohngebiet in Mayen zu verkaufen!Träumen in den eigenen vier Wänden über den Dächern der Stadt!Dieses im Jahre 1970 in Massivbauweise errichtete und gepflegte Mehrfamilienhaus, bestehend aus 32 Eigentumswohnungen, ist unweit des Stadtzentrums von Mayen gelegen.Bei diesem kompakten Zuhause handelt es sich um eine Eigentumswohnung für Singles, Paare, Rentner oder Menschen mit kreativen Ideen.Durch ein großzügiges Treppenhaus mit Aufzug im Erdgeschoss, erreichen Sie die Wohnung in der 2. Etage.

Von hier aus erreichen Sie Ihr neues Domizil dieser gepflegten Wohnanlage.In der Diele der Wohnung angekommen, erschließen Sie die Küche mit Einbauküche und daneben liegendem Esszimmer. Neben der Küche und dem Flur angrenzend, befindet sich ein kleiner Abstellraum, um hier all Ihre Küchenutensilien kompakt unterbringen zu können. Das Wohnzimmer und der Zugang zur knapp 6 m² großen Terrasse in West-Ausrichtung, teilweise mit Fernblick zwischen der vorhandenen Bebauung hindurch, liegt zur linken Hand.

Hier können sich die Bewohner der Wohnung Ihre eigene, lauschige Sitzecke eingerichten, umgeben von zahlreichen Topfpflanzen und Sichtschutz, lädt das gemütliche Plätzchen zum Wohnen und Wohlfühlen ein. Von hier abgehend, befinden sich sowohl ein (Eltern-)Schlafzimmer, als auch ein Kinder/Arbeits-/Gästezimmer, welches ebenfalls als Home-Office-Arbeitsplatz genutzt werden kann und zusammen über eine kleine Diele erreichbar ist. Hier ist auch das Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Waschmaschinen-/Trocknerabstellbereich, untergebracht, so, dass auch ältere Menschen Ihre Wäsche problemlos auf einer Ebene erledigen können und somit die Wohnqualität enorm gesteigert wird.Die Räume sind mit vielen Fensterflächen versehen und dementsprechend hell und behaglich.Die Fußböden der Wohnung bestehen aus Fliesen und Parkett.Im Untergeschoss befindet sich ein zur Wohnung dazugehöriger Kellerraum.Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme innerhalb der Wohnung.Zugehörig zur Eigentumswohnung gehört eine Garage mit elektrischem Garagenantrieb, gekoppelt mit einem eigenen Solarmodul.Es handelt sich hier um eine sehr gepflegte Immobilie, die kontinuierlich saniert und von einem festen Hausmeisterteam betreut wird.Die Wohnung kann möbliert verkauft werden und wird unvermietet übergeben.Hausgeld: 185,- Euro/Monat, davon 30,83 Euro Erhaltungsrücklagen-Vorauszahlung.370 Miteigentumsanteile von 10.000, Instandhaltungsrücklage: auf Anfrage