Gelegenheit! Tolle renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit großer Einbauküche in zentraler Lage!

Gelegenheit! Zentrumsnahe 4-Zimmer-Wohnung direkt in Ebersbach an der Fils!Hier erwartet Sie eine schöne moderne Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten, charmanten Wohngebäudes. Die Wohnung strahlt durch ihre gut geschnittenen und lichtdurchfluteten Räume eine sehr angenehme Wohnatmosphäre aus. Ein Highlight dieser Wohnung ist die sonnige Terrasse, auf der Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen können.Das helle Wohnzimmer mit aufwendiger Beleuchtung bietet viel Platz für einen großzügigen Wohnbereich.

Dank des separaten Esszimmers bleiben Koch-, Wohn- und Essbereich angenehm voneinander getrennt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer, die beide über eine gute Größe verfügen.Eine sehr große abgeschlossene Küche mit einer modernen Einbauküche (ohne Kühlschrank) und viel Arbeitsfläche bietet Ihnen beste Voraussetzungen für den täglichen Gebrauch mit der ganzen Familie.Das moderne Badezimmer ist raumhoch gefliest und mit einer Dusche, einem WC, einem Waschbecken, einem Handtuchheizkörper, einem Waschmaschinenanschluss und einem Fenster ausgestattet.Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung und ein Abstellraum auf der Bühne runden das Platzangebot dieser Immobilie ab.Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser Immobilie!Die Wohnung ist ab dem 01.11.2026 frei.Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 244,6 kWh/(m²*a), Energieträger: Erdgas, Baujahr Gebäude 1912, Energieeffizienzklasse: G, gültig bis 20.08.2036Die Heizkosten sind in der Nebenkostenvorauszahlung nicht enthalten, da die Wohnung eine eigene Gastherme hat. Somit wird das Gas direkt vom Mieter bezahlt.Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung.Tierhaltung ist nicht gewünscht.