Anwesen mit Scheune und Baufenster auf 910 m² | Hochdorf

Zwei Flurstücke, ein Kaufpreis: bewohnbarer Bestand plus voll erschlossenes Baufenster in einem Paket.Ein liebevoll erhaltenes Wohnhaus mit 125 Quadratmetern Wohnfläche auf vier Zimmern. Grundsaniert Ende der 1980er Jahre, seither kontinuierlich modernisiert - neues Dach, Außendämmung, Gas-Zentralheizung mit Solarthermie, 3-fach verglaste Fenster. Energieklasse D bedeutet: sofort einziehen, ohne Sanierungsdruck.Die charmante Scheune mit ehemaligem Stall und rund 458 Quadratmetern Nutzfläche.

Werkstatt, Lager, Galerie oder Hobbyfläche.Die zusätzliche Baufläche: 569 Quadratmeter voll erschlossenes Bauland in ruhiger zweiter Reihe, gesichert durch den rechtskräftigen Bebauungsplan "Friedenstraße Nord". Das Baurecht besteht bereits - keine Bauerwartung, kein Risiko, keine Erschließungskosten. Ob Neubau für die Familie, Mehrgenerationenkonzept oder gezielte Wertentwicklung: Sie entscheiden über das Wann, nicht über das Ob.Die Lage stützt die Rechnung: Hochdorf liegt ruhig im Grünen, aber mit direktem Zugriff auf die Wirtschaftsregion Stuttgart - Esslingen, Kirchheim und Plochingen in wenigen Minuten, die A8 in Reichweite.

Ein Standort mit stabiler Nachfrage.Bestand, Ausbaupotenzial und gesichertes Baurecht in einer Hand - ideal für den den cleveren Käufer.Sie haben Interesse? Wir auch.