Wohnen mit Weitblick – großzügiges EFH in ruhiger Höhenlage

Dieses freistehende Einfamilienhaus verbindet eine außergewöhnlich ruhige Höhenlage mit viel Platz, Privatsphäre und einem Grundriss, der besonders Familien, Paaren mit Platzbedarf oder Menschen im Homeoffice zahlreiche Möglichkeiten eröffnet. Das 1987 in Massivbauweise errichtete und 1996-1998 umfangreich ausgebaute und modernisierte Wohnhaus bietet auf drei Ebenen ca. 175 m² Wohnfläche, vier separat nutzbare Schlaf-/Arbeitszimmer, drei Tageslichtbäder, ein Gäste-WC und großzügige Nebenflächen.Die Eingangsebene empfängt mit Diele und Treppenaufgang.

Von hier besteht ein direkter Zugang zur elektrisch betriebenen Einzelgarage - praktisch bei jedem Wetter. Ergänzt wird diese Ebene durch Waschküche/Kellerraum, Heizungsraum und separaten Heizöltankraum.Eine Etage höher liegt der Mittelpunkt des Hauses: die Hauptwohnebene mit Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC und zwei vielseitig nutzbaren Schlaf-/Arbeitszimmern. Herzstück ist der 1996 durch eine Grundrissöffnung geschaffene, großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin.

Große Fensterflächen und der direkte Zugang zur Südterrasse schaffen ein helles, offenes Wohngefühl. Der dauerhaft unverbaubare Blick über Lemberg bis zu den bewaldeten Höhen des Pfälzerwaldes macht diese Terrasse zu einem besonderen Rückzugsort. Auf der Gartenseite steht eine zweite Terrasse mit direktem Zugang aus dem Wohnbereich zur Verfügung.Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer - jeweils mit eigenem Tageslicht-Duschbad en suite.

Eine funktionsfähige Sauna in einem der Zimmer ergänzt das Raumangebot um einen privaten Wellnessbereich.Das Haus ist leerstehend, ab sofort verfügbar und kann kurzfristig übernommen werden.