Attraktive 2,5-Raum-Wohnung mit Balkon / WBS erforderlich

45327 Essen
Ruhrgebiet
Zimmer
2
Wohnfläche
63 m²
Frei ab
30. Oktober 2026
Baujahr
1983

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause zum WohlfühlenDiese charmante, 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet ideale Voraussetzungen für ein komfortables und entspanntes Wohnen.Die helle und durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Herzstück der Wohnung ist der freundliche Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Hier können Sie den Tag bei einer Tasse Kaffee beginnen oder die Abendsonne in ruhiger Umgebung genießen.Die Wohnung ist ideal für Paare, die Wert auf ein gepflegtes Wohnumfeld, Ruhe und eine praktische Raumaufteilung legen.Auf einen Blick- 2,5-Zimmer-Wohnung - Heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon- Weitestgehend renoviert - lediglich Bodenbeläge und Tapezierarbeiten sind noch auszuführen- Ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld- Gute Infrastruktur mit kurzen Wegen- Vermietung ausschließlich mit gültigem WBS für einen Zwei-Personen-Haushalt RenovierungszustandDie Wohnung befindet sich bereits in einem weitestgehend renovierten Zustand.

Lediglich die Verlegung der Bodenbeläge sowie Tapezierarbeiten stehen noch aus, sodass Sie die Möglichkeit haben, die Gestaltung nach Ihren eigenen Vorstellungen vorzunehmen. Wichtiger Hinweis zum Wohnberechtigungsschein (WBS)Für die Anmietung dieser Wohnung ist ein gültiger Wohnberechtigungsschein (WBS) erforderlich. Dieser muss für einen Haushalt mit zwei Personen ausgestellt sein. Bitte prüfen Sie vor Ihrer Anfrage, ob die entsprechenden Voraussetzungen erfüllt sind.BesichtigungLernen Sie diese attraktive Wohnung persönlich kennen und überzeugen Sie sich selbst von ihrem Charme und ihrer Wohnqualität.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin und beantworten alle Ihre Fragen vor Ort.Ein Zuhause, in dem Sie sich von Anfang an wohlfühlen können - ruhig gelegen, komfortabel und bestens für den neuen Lebensabschnitt geeignet.

367 € Kaltmiete
Nebenkosten274 €
Warmmiete lt. Anbieter754 €
Objekt-Nr. 268AVS83QBI9

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. September 2026
Frei ab: 30. Oktober 2026
Baujahr: 1983

Energie

Ausweistyp
Energiebedarf
Baujahr
1983
Neu

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