Objektbeschreibung
Modernes Wohnen mit viel Platz, hochwertiger Ausstattung und traumhaftem GartenAnkommen, einziehen und wohlfühlen: Dieses außergewöhnlich gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2013 verbindet großzügiges Wohnen, eine moderne Ausstattung und energieeffiziente Technik mit einem wunderschönen, liebevoll angelegten Garten.Auf ca. 168 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das insbesondere Familien und anspruchsvolle Paare begeistern dürfte.Bereits beim Betreten vermittelt das Haus mit seiner offenen und hellen Gestaltung ein ausgesprochen angenehmes Wohngefühl.
Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen einen fließenden Übergang zum Garten und den Terrassen. Die moderne Einbauküche mit Markengeräten fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein und bietet viel Platz für gemeinsames Kochen und gesellige Abende.Im Wohnbereich setzt der Speckstein-Kaminofen einen besonderen Akzent und sorgt gerade in der kühleren Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre.
Die Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung unterstreicht den hohen Wohnkomfort zusätzlich.Das Erdgeschoss wird durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum, eine Speisekammer sowie ein Gäste-WC sinnvoll ergänzt. Die Raumaufteilung ist großzügig und zugleich alltagstauglich gestaltet.Über die offene Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.
Ein separates Ankleidezimmer sowie das Tageslichtbad komplettieren diese Etage. Zusätzlichen Stauraum bietet der ca. 28,5 m² große, begehbare und separat gedämmte Spitzboden.Auch energetisch präsentiert sich die Immobilie zeitgemäß: Eine Photovoltaikanlage mit ca. 10,6 kWp, ein Batteriespeicher mit ca. 8,8 kW sowie eine Wallbox in der Garage schaffen sehr gute Voraussetzungen für eine moderne und zunehmend unabhängige Energieversorgung.
Objektdaten
Energie
