Reihenendhaus mit Potenzial und großzügigem Grundstück in Kellinghusen

Dieses Reihenendhaus in Kellinghusen bietet die Chance, mit eigenen Ideen und handwerklichem Engagement ein großzügiges Zuhause neu zu gestalten. Die Immobilie richtet sich an Käufer, die das vorhandene Potenzial erkennen und bereit sind, Zeit und Ideen in die Modernisierung zu investieren.Das 1967 massiv errichtete und 1988 durch einen Anbau erweiterte Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 141 m² sowie rund 40 m² zusätzliche Nutzfläche im Keller.

Das Grundstück ist mit ca. 1.108 m² großzügig bemessen. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet damit eine gute Grundlage für alle, die ein Haus nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten.Im Erdgeschoss erwarten Sie Küche, Bad, ein Gästezimmer sowie ein kombiniertes Wohn-Esszimmer. Der Anbau von 1988 ergänzt das Raumangebot um ein weiteres Schlafzimmer sowie ein zweites Bad. Im Dachgeschoss stehen drei Schlafzimmer sowie ein Büro zur Verfügung.

Durch die vorhandene Aufteilung mit zwei Bädern und mehreren separat nutzbaren Bereichen ließe sich das Haus möglicherweise auch in zwei eigenständige Wohneinheiten aufteilen - ob und in welcher Form dies umsetzbar ist, wäre im Vorfeld rechtlich zu prüfen.Draußen lädt eine Terrasse zum Verweilen ein, und das großzügige Grundstück bietet viel Raum für Gartenliebhaber oder weitere Gestaltungsideen. Eine Doppelgarage rundet das Angebot ab und bietet Platz für zwei Fahrzeuge oder zusätzlichen Stauraum.Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung aus dem Jahr 2006. Das Dach sowie die Fenster wurden 2015 erneuert, auch die Elektrik wurde teilweise modernisiert.Nicht jedes Haus ist bezugsfertig - manche warten auf Menschen mit Ideen, Weitblick und dem Wunsch, etwas Eigenes zu schaffen.

Wenn Sie das Potenzial hinter dem Sanierungsbedarf erkennen und sich vorstellen können, diesem großzügigen Haus neues Leben einzuhauchen, dann freuen wir uns darauf, es Ihnen persönlich zu zeigen.