„Seltene Gelegenheit“ – Vielfältige Möglichkeiten auf 1.192 m² Grundstück in Taunusstein

Inmitten einer naturnahen und begehrten Wohnlage von Taunusstein präsentiert sich dieses seltene Immobilienangebot mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.192 m² erwartet Sie ein historisch gewachsenes Ensemble aus Wohnhaus, Scheune, Gerätehalle und weiteren Nebengebäuden, das sowohl Familien, Handwerkern und Investoren als auch Projektentwicklern spannende Perspektiven eröffnet.Das ursprünglich um 1900 errichtete Wohnhaus, erweitert durch einen Anbau aus dem Jahr 1969, wurde zuletzt als Einfamilienhaus genutzt und bietet derzeit rund 165 m² Wohnfläche.

Mit insgesamt sechs Zimmern sowie zwei zusätzlichen Zimmern im Studio, einer Küche, zwei Bädern und einem sonnigen Südbalkon im Obergeschoss bietet die Immobilie viel Platz für individuelle Wohnkonzepte. Das Gebäude befindet sich in renovierungs- bzw. teilweise sanierungsbedürftigem Zustand und bietet neuen Eigentümern viel Raum für die Umsetzung individueller Wohnideen.Besonders hervorzuheben sind die großzügige Scheune mit einer Grundfläche von ca. 85 m² sowie die Gerätehalle mit einer Grundfläche von ca. 70 m², die jeweils weiteres Ausbaupotenzial bieten.

Ergänzt wird das Ensemble durch diverse Nebengebäude, die vielseitig genutzt oder in ein zukunftsorientiertes Gesamtkonzept integriert werden können. Zwei Einzelgaragen sowie zusätzliche Stellplätze im Hof runden das Angebot ab.Neben der Modernisierung des Bestands eröffnet insbesondere die Grundstücksgröße in Verbindung mit der umliegenden Bebauung attraktive Entwicklungsmöglichkeiten. Die Nachbarbebauung gemäß § 34 BauGB lässt auf ein erhebliches Potenzial für eine Neubebauung schließen, sodass auch ein Abriss mit anschließender Projektentwicklung eine denkbare Option darstellt.Die Lage verbindet das Beste aus zwei Welten: Wohnen im Grünen direkt am idyllischen Wingsbach und gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten sowie einer guten Anbindung nach Wiesbaden, Mainz und Frankfurt. Eine seltene Gelegenheit für alle, die Freiraum, Entwicklungschancen und Lebensqualität an einem Ort vereinen möchten.