Der Familientisch bekommt Verstärkung

Der Morgen beginnt selten gleichzeitig: Einer sucht den Ranzen, jemand gießt noch schnell den Kaffee ein, während oben bereits der erste Rückzugsort des Tages gebraucht wird. Ein Zuhause mit zwei Etagen kann genau für solche Abläufe die passende Ordnung schaffen. Gemeinsames bleibt nah beieinander, Privates darf trotzdem seinen eigenen Platz behalten.Auf 167,05 m² Wohnfläche verteilt sich ein Einfamilienhaus mit fünf Räumen, drei Schlafzimmern und zwei Bädern.

Der Grundriss ist klar gegliedert und verbindet offene Gemeinschaftsbereiche mit gut nutzbaren privaten Rückzugsräumen. So entsteht eine Wohnstruktur, die den Familienalltag nicht ausbremst: unten Raum für Begegnung und gemeinsames Leben, oben die Möglichkeit für Ruhe, Schlafen oder konzentriertes Arbeiten. Die zwei Etagen geben unterschiedlichen Tagesrhythmen ihren eigenen Bereich.Auch für Paare mit Zukunftsplänen oder Menschen mit Homeoffice-Bedarf bietet die Aufteilung interessante Möglichkeiten.

Ein zusätzliches Zimmer kann als Arbeitsbereich, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort gedacht werden. Die individuelle Grundrissplanung erlaubt es, die Räume soweit technisch, planerisch und baurechtlich möglich an die eigenen Vorstellungen anzupassen. Welche Lösungen am Ende umgesetzt werden, richtet sich nach der konkreten Planung und den individuellen Vereinbarungen.Zur vorgesehenen Ausstattung gehören moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung.

Eine individuell geplante Küche kann ergänzt werden; die konkrete Ausführung richtet sich nach der Vereinbarung. Für Termine, Unterlagen und die Kommunikation steht das digitale Living Haus Bau-Cockpit zur Verfügung. Auch das Zuhause-Paket mit aufeinander abgestimmten Bodenbelägen, Innentüren und Sanitärelementen ist gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung vorgesehen.Energetisch ist eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe geplant, gespeist aus Umweltwärme und Strom.

Das I-KON-Konzept umfasst eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und einen Batteriespeicher; Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Der geplante Energiebedarf beträgt 18 kWh pro m² und Jahr, die geplante Energieeffizienzklasse ist A++. Endgültige Energiekennwerte ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis.Für dieses Projekt sind ein Hauspreis von 437.171 Euro und ein Grundstückspreis von 81.000 Euro angesetzt.

Das konfigurierte Angebot beläuft sich auf 518.171 Euro; zusätzliche konfigurierte Kosten sind mit 0 Euro angegeben. Geplant ist die Errichtung im Jahr 2027. Maßgeblich bleiben die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.