Die Treppe hat Feierabend

Der Tag ist noch nicht vorbei, aber die erste Etage darf schon einmal Ruhe geben. Unten wird gemeinsam gegessen, erzählt und geplant, während oben zwei private Bereiche auf ihren eigenen Rhythmus warten. Genau darin liegt die Stärke dieses zweigeschossigen Einfamilienhauses: Es verbindet Nähe im Alltag mit Rückzug, wenn aus Familienzeit kurz persönliche Zeit werden soll.Auf 121,74 Quadratmetern verteilen sich vier Räume, zwei Schlafzimmer und zwei Bäder.

Der Grundriss ist offen für gemeinsame Momente und zugleich so gegliedert, dass nicht jeder Schritt durch den gesamten Wohnbereich führen muss. Die beiden Ebenen schaffen unterschiedliche Zonen für Morgenroutine, Feierabend, Besuch oder konzentriertes Arbeiten. Wie die Räume im Einzelnen aufgeteilt und genutzt werden, lässt sich im Rahmen der individuellen Grundrissplanung an deine Lebenssituation anpassen.Auch die Ausstattung folgt dem Gedanken eines persönlich geplanten Zuhauses.

Vorgesehen sind moderne Haustechnik, eine hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung. Die individuelle Küchenplanung wird gemäß Vereinbarung umgesetzt. Für Termine, Unterlagen und die Kommunikation im Bauprozess steht das digitale Living Haus Bau-Cockpit bereit. Das Zuhause-Paket kann aufeinander abgestimmte Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärelemente gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung umfassen.Energetisch ist das Haus mit einer Fußbodenheizung und einer Luft-Wasser-Wärmepumpe geplant.

Als Energiequellen sind Umweltwärme und Strom vorgesehen; Wärmepumpentechnik sowie Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung erfolgen gemäß Planung. Das I-KON-Konzept verbindet eine moderne Gebäudehülle mit Photovoltaikanlage und Batteriespeicher. Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung richtet sich nach der konkreten Planung. Der geplante Energiebedarf beträgt 18 kWh pro Quadratmeter und Jahr, die geplante Energieeffizienzklasse ist A++.Für das Grundstück in Schulzendorf sind 951 Quadratmeter vorgesehen.

Der Hauspreis beträgt 365.073 Euro, der konfigurierte Grundstückspreis 270.000 Euro; als konfigurierter Angebotspreis sind 635.073 Euro ausgewiesen. Zusätzliche konfigurierte Kosten sind mit 0 Euro angegeben. Die Errichtung ist für 2027 geplant. Maßgeblich bleiben die individuelle Vereinbarung sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung. Endgültige Energiekennwerte ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis. Die Umsetzung erfolgt, soweit technisch, planerisch und baurechtlich möglich.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.