Wo Küstennähe auf Wohnkomfort trifft – großzügiges Einfamilienhaus in Hooksiel mit Blick ins Grüne!

Ankommen. Aufatmen. Zuhause sein.Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Hooksiel bietet großzügige ca. 185 m² Wohnfläche zzgl. ca. 36 m² Nutzfläche auf einem herrlichen ca. 710 m² großen Grundstück. Eine moderne und durchdachte Ausstattung sowie die Lage, die Ruhe, Natur und die Nähe zur Nordseeküste machen dieses Haus so einmalig.Das im Jahr 2012 errichtete Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten und ansprechenden Wohngebiet in angenehm zurückversetzter Lage in zweiter Reihe.

Während sich das Grundstück zur Wohnstraße hin geschützt präsentiert, öffnet sich auf der Rückseite eine wunderbare Kulisse: Der Blick schweift über grüne Felder und Wiesen und vermittelt ein Gefühl von Freiheit. Rehe und Hasen gehören hier durchaus zu den gelegentlichen Besuchern.Bereits beim Betreten des Hauses fällt die helle und freundliche Atmosphäre ins Auge. Der offene Dielenbereich mit seiner eleganten Holztreppe gibt einen ersten Eindruck von der Großzügigkeit, die sich durch das gesamte Haus zieht.Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der weitläufige, sonnendurchflutete Wohn-, Ess- und Küchenbereich.

Große Fenster- und Türelemente holen viel Tageslicht ins Haus und schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Hier ist reichlich Platz für die ganze Familie.Die moderne, hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein und bietet neben viel Arbeits- und Stauraum auch Platz zum gemütlichen Sitzen. Mehrere Terrassentüren führen unmittelbar hinaus auf die großzügige Terrasse. Durch ihre Überdachung mit Glaselementen bietet sie einen geschützten Platz zum Entspannen.Der liebevoll angelegte und weitgehend nicht einsehbare Gartenbereich bietet viel Privatsphäre und zahlreiche Möglichkeiten zum Spielen und Genießen.

Gepflegte Grünflächen, schöne Pflanzbereiche und die großzügige Terrasse schaffen ein ausgesprochen angenehmes Ambiente.Ein weiteres Highlight im Erdgeschoss des Hauses ist der Saunabereich mit direktem Zugang auf die zweite Terrasse. Ergänzt wird das EG durch ein großzügiges Duschbad mit großem Doppelwaschtisch und WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.Über die elegante offene Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss.

Hier stehen drei weitere schöne Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel nutzen lassen. Auch das Badezimmer dieser Etage präsentiert sich großzügig: Badewanne, separate Dusche, WC und Doppelwaschtisch sorgen für viel Komfort.Doch damit endet das Raumangebot noch nicht. Der hervorragend ausgebaute Dachboden überrascht mit einem zusätzlichen Raum und eröffnet weitere individuelle Nutzungsmöglichkeiten.Auch technisch hat dieses Haus einiges zu bieten.

Das gesamte Gebäude verfügt über Fußbodenheizung, die für eine gleichmäßige und angenehme Wärme sorgt. Ein besonderer Pluspunkt ist die leistungsstarke Photovoltaikanlage mit ca. 11,5 kWp, ergänzt durch einen Stromspeicher. Gemeinsam mit der vorhandenen Wallbox bietet diese Ausstattung hervorragende Voraussetzungen für einen hohen Eigenverbrauch des selbst erzeugten Stroms und eine zeitgemäße Elektromobilität. Damit verbindet die Immobilie hohen Wohnkomfort mit einer technischen Ausstattung, die angesichts der heutigen Energiekosten einen besonders attraktiven Mehrwert darstellt.Am Haus befindet sich eine großzügige Doppelgarage. Zusätzliche Stellmöglichkeiten vor dem Haus machen das Angebot komplett.Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hooksiel.