Vier Räume, weniger Tetris

Der Morgen beginnt ganz gewöhnlich: Einer sucht den Kaffee, jemand möchte noch kurz seine Ruhe, und trotzdem soll das Zuhause nicht in einzelne Inseln zerfallen. Genau für diesen Alltag ist der geplante Grundriss gedacht. Auf 130,73 m² verbindet das zweigeschossige Einfamilienhaus offene Gemeinschaftsbereiche mit privaten Rückzugsräumen - damit Nähe und Abstand nicht ständig um dieselben Quadratmeter konkurrieren.Vier Räume, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer bilden den funktionalen Rahmen.

Die Räume sind so angelegt, dass gemeinsames Leben und persönliche Pausen nebeneinander funktionieren können. Unten darf der Alltag zusammenfinden, während das Obergeschoss den ruhigeren Takt aufnehmen kann. Wo später gelesen, gearbeitet, gespielt oder einfach die Tür geschlossen wird, entscheidest du gemeinsam mit der individuellen Grundrissplanung.Besonders interessant ist das Haus für Menschen, die nicht nur den heutigen Bedarf abbilden möchten.

Ein Zimmer kann als Rückzugsort dienen, als Arbeitsbereich oder als Raum für Gäste und wechselnde Lebensphasen. Die Aufteilung lässt sich im Rahmen der technischen, planerischen und baurechtlichen Möglichkeiten an deine Vorstellungen anpassen. Auch die persönliche Bemusterung gehört zum Konzept und schafft Raum für eigene Entscheidungen bei der Ausgestaltung.Für den geplanten Bau im Jahr 2027 ist moderne Haustechnik vorgesehen: eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Umweltwärme und Strom als Energiequellen sowie Wärmepumpentechnik und eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung gemäß Planung.

Das I-KON-Konzept umfasst eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und einen Batteriespeicher. Effizienzhaus 40 QNG ist geplant; die endgültige Einordnung und die Energiekennwerte richten sich nach der konkreten Planung und dem Energieausweis.Zum ausgewählten Living-Haus-Standard zählen außerdem unter anderem die individuelle Küchenplanung, das digitale Bau-Cockpit für Termine, Unterlagen und Kommunikation sowie das Zuhause-Paket mit aufeinander abgestimmten Bodenbelägen, Innentüren und Sanitärelementen gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung.

Die konkrete Ausführung bleibt den individuellen Vereinbarungen vorbehalten. Auf dem 951 m² großen Grundstück ist damit ein Zuhause vorgesehen, das heute übersichtlich bleibt und morgen verschiedene Lebensentwürfe aufnehmen kann.Der Hauspreis beträgt 386.555 Euro, der konfigurierte Grundstückspreis 270.000 Euro. Zusammen ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 656.555 Euro; zusätzliche konfigurierte Kosten sind mit 0 Euro angegeben. Maßgeblich bleiben die individuelle Vereinbarung sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.