Familienleben nimmt die Treppe

Morgens startet der Tag selten gleichzeitig: Während oben noch jemand den Wecker überhört, wird unten bereits gefrühstückt. Genau für solche kleinen Überschneidungen ist dieses geplante Einfamilienhaus gedacht. Auf zwei Etagen und 143,81 m² verbindet es gemeinsames Leben mit Rückzugsorten, ohne dass jeder Alltagsschritt zum Platzproblem wird.Fünf Zimmer geben dem Familienrhythmus eine angenehme Ordnung. Die Gemeinschaftsbereiche sind offen gedacht und schaffen Raum für Gespräche, Mahlzeiten und spontane Besuche.

Gleichzeitig bietet der Grundriss gut nutzbare private Bereiche, in denen sich drei Schlafzimmer, konzentriertes Arbeiten oder einfach ein ruhiger Feierabend unterbringen lassen. Ein Badezimmer ergänzt das Raumangebot.Der besondere Vorteil liegt in den kurzen inneren Wegen und der eindeutigen Aufteilung: Unten darf gelebt, gekocht und zusammengesessen werden, während das Obergeschoss mehr Ruhe in den Tagesablauf bringt. Ob Familienzimmer, Homeoffice oder ein zusätzlicher Raum für Hobbys und Gäste - die individuelle Grundrissplanung eröffnet verschiedene Möglichkeiten, soweit technisch, planerisch und baurechtlich möglich.Auch die Ausstattung ist auf ein zeitgemäßes Zuhause ausgerichtet.

Vorgesehen sind moderne Haustechnik, eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine individuelle Küchenplanung; die konkrete Ausführung erfolgt gemäß Vereinbarung. Zum freigegebenen Living-Haus-Konzept gehören außerdem Photovoltaikanlage und Batteriespeicher. Eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung ist gemäß Planung vorgesehen. Für die persönliche Ausgestaltung stehen hochwertige Sanitärausstattung, abgestimmte Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärelemente sowie eine persönliche Bemusterung gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung bereit.Der geplante Energiebedarf beträgt 18 kWh pro Quadratmeter und Jahr, die geplante Energieeffizienzklasse ist A++. Die Einordnung als Effizienzhaus 40 QNG ist geplant; endgültige Energiekennwerte und die endgültige Einordnung richten sich nach der konkreten Planung und dem Energieausweis.

Das Haus ist für 2027 geplant. Der Hauspreis beträgt 399.539 Euro, der konfigurierte Grundstückspreis 160.000 Euro. Zusammen ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 559.539 Euro bei konfigurierten zusätzlichen Kosten von 0 Euro. Maßgeblich bleiben die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.