Moderne 70-m²-Etagenwohnung mit Balkon – individuelle Raumgestaltung noch möglich

Im Zuge der geplanten Aufteilung der bisherigen Maisonettewohnung entsteht eine attraktive Wohnung im Obergeschoss, eine eigenständige Etagenwohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche.Das Besondere an diesem Angebot: Die zukünftigen Eigentümer können ihre persönlichen Vorstellungen bei der Raumgestaltung noch einbringen. Die vorhandene Planung und die Grundrisse dienen dabei als Grundlage für die weitere Ausgestaltung. So entsteht die Möglichkeit, die Wohnung individuell auf die eigenen Bedürfnisse und den gewünschten Wohnstil abzustimmen.Der bestehende Wohnungseingang bleibt unverändert und gewährleistet die Erschließung der neuen Einheit.Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der den Wohnbereich um einen attraktiven Außenbereich ergänzt.

Die ursprüngliche Maisonettewohnung wurde im Jahr 2021 umfassend kernsaniert und präsentiert sich mit einer modernen, zeitgemäßen Ausstattung.Die Wohnung ist ab Januar 2027 verfügbar. Der Einzug kann nach individueller Absprache flexibel vereinbart werden.Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören hochwertige Böden und Fliesen, moderne Sanitäranlagen, Fußbodenheizung sowie eine moderne Elektroinstallation.Die helle und zeitgemäße Architektur sowie die zentrale Lage in der Volkacher Altstadt machen die Wohnung sowohl für die Eigennutzung als auch für die Kapitalanlage interessant.Kapitalanlage oder EigennutzungFür Eigennutzer:Eine attraktive Möglichkeit, eine moderne Wohnung in zentraler Altstadtlage zu erwerben und bei der Raumgestaltung die eigenen Vorstellungen noch einzubringen.Für Kapitalanleger:Eine neu entstehende, kompakte Etagenwohnung in zentraler Lage mit moderner Ausstattung und interessanten Voraussetzungen für eine langfristige Vermietung.