Attraktive Doppelhaushälfte

Diese gepflegte Doppelhaushälfte verbindet großzügiges Wohnen, eine hochwertige Ausstattung und einen liebevoll gestalteten Außenbereich zu einem Zuhause mit besonderer Wohnqualität. Auf ca. 175 m² Wohnfläche und drei Wohnebenen bietet das 2007 errichtete Haus viel Raum für Familien und individuelle Lebensentwürfe.Mittelpunkt des Hauses ist der weitläufige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Großzügige Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre und öffnen den Wohnraum zur sonnigen Südterrasse und zum Garten.

Die Kombination aus WPC-Terrasse, Natursteinelementen und gepflegter Bepflanzung schafft hier einen geschützten Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Mit insgesamt 5,5 Zimmern und vier Schlafzimmern bietet das Haus ein überzeugendes Raumangebot. Zwei vollwertige Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie zwei separate Gäste-WCs sorgen für zusätzlichen Komfort. Parkett- und Fliesenböden, Fußbodenheizung und maßgefertigte Einbauschränke unterstreichen den gehobenen Ausstattungsstandard.

Auch über die reine Wohnfläche hinaus bietet die Immobilie bemerkenswert viel Platz. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt neben einer Waschküche über einen großzügigen Hobby- bzw. Fitnessraum sowie einen weiteren Raum, der derzeit als Büro genutzt wird. Damit stehen ideale Flächen für Homeoffice, Freizeit oder zusätzlichen Stauraum zur Verfügung.Garage, Carport und eine großzügige separate Zufahrt ergänzen das Platzangebot. Ein maßgefertigtes Gartenhaus, elektrische Rollläden und eine Wasserentkalkungsanlage runden die Ausstattung ab. Die Lage am grünen Stadtrand von Bad Aibling verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit kurzen Wegen nach Rosenheim und einer guten Anbindung in Richtung München. Gleichzeitig liegen Chiemgau, Seen und Alpen praktisch vor der Haustür.