Ruhig & Grün: Möbliertes Zimmer in gepflegter 2er-WG

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Sie suchen eine Wohnung für einen begrenzten Zeitraum und hätten gerne Gesellschaft? Dann sind Sie hier richtig! Dieses Apartment hat alles, was Sie zum Leben, Arbeiten und Erholen brauchen! Als Wohngemeinschaft sind Sie nicht allein, können sich aber auch immer in Ihr Zimmer zurückziehen.

Vermietet wird eines von zwei Zimmern in einer 69 qm großen Wohneinheit als Coliving von Berufstätigen für einen Mietzeitraum von mindestens 6 Monaten. Das Zimmer selbst ist ca. 16,45 qm groß. Die Pauschalmiete umfasst die Wohnung, Strom, Heizung, Wasser, Internet und sonstige Nebenkosten pauschal. Sie beträgt 740,00 € pro Monat inkl. aller Nebenkosten.

Die Wohnung besteht aus zwei voll möblierten Zimmern sowie einer großzügigen Küche mit großer, gemeinsam nutzbarer Loggia, einem hellen Tageslicht-Badezimmer, einer Garderobe, einem Flur, einer Abstellkammer und verfügt über Geschirrspüler, Backofen und Herd, Waschtrockner, für jeden Mieter einen eigenen Kühlschrank, Toaster, Kaffeemaschine sowie Geschirr und Besteck und schnelles WLAN. In der Abstellkammer stehen zudem Staubsauger, Bügeleisen und Bügelbrett bereit.

Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Erlangen-Sieglitzhof. Die Innenstadt ist in kurzer Zeit erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an zentrale Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote bietet. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal – die nächste Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.

Ausstattung
Das individuell nutzbare Zimmer ist nach Norden ausgerichtet, auf einen sehr ruhigen und begrünten Innenbereich. Es ist so zoniert, dass sowohl ein Wohnbereich als auch ein Ess- und Arbeitsbereich und ein ruhiger Schlafbereich vorhanden sind.

Auch von diesem Zimmer aus ist die gemeinsame Loggia unkompliziert erreichbar — der Zugang erfolgt über die Küche.

Das Zimmer ist vollständig möbliert: ein 1,40 m breites Bett, ein großer Kleiderschrank (100 cm breit), ein Sideboard mit Fernseher, ein ausziehbarer Tisch mit zwei Stühlen und ein Sessel.

Sonstiges
Du lernst deine(n) Mitbewohner(in) in der WG natürlich vorab kennen. Eine passende Zusammensetzung ist uns sehr wichtig.

ENGLISH
Looking for a place to stay for a limited period of time, but would enjoy having company? Then you've come to the right place! This apartment has everything you need to live, work, and unwind. As part of a shared flat you're never alone — yet you can always retreat to your own room.

One of two rooms is offered in a 69 sqm shared apartment (coliving) for working professionals, for a tenancy of at least 6 months. The room itself is approx. 16.45 sqm. The flat-rate rent covers the apartment, electricity, heating, water, internet and all other running costs. It amounts to €740.00 per month, all-inclusive.

The apartment consists of two fully furnished rooms plus a spacious kitchen with a large shared loggia, a bright bathroom with daylight, a hallway with wardrobe space, a storage room, and comes with a dishwasher, oven and hob, washer-dryer, a separate fridge for each tenant, toaster, coffee machine, crockery and cutlery, and fast WiFi. The storage room also has a vacuum cleaner, iron and ironing board.

Location
The apartment is located in the Sieglitzhof district of Erlangen. The city center is quickly reachable, giving excellent access to central shopping and leisure options. Public transport connections are excellent — the nearest bus stop is just a few minutes' away.

Room features
The room faces north, overlooking a very quiet, green inner area. It's zoned so that a living area, a dining/work area, and a quiet sleeping area are all available.

This room can also reach the shared loggia without any trouble — access is via the kitchen.

The room is fully furnished: a 1.4 m wide bed, a large wardrobe (100 cm wide), a sideboard with TV, an extendable table with two chairs and an armchair.

Other
You'll of course get to meet your future flatmate(s) beforehand.