Neubau 2024 – top geschnittene 2-Zimmer DG Wohnung – Solar & Fernwärme

Objektbeschreibung
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im neu aufgestockten Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit sechs Parteien aus ca. 1960. Die Aufstockung wurde 2024 fertiggestellt, sodass es sich praktisch um einen Neubau handelt.

Ausstattung & Sanierung:

-Neubau-Dachgeschoss mit modernem Standard (Gebäude wurde aufgestockt)
-Anschluss an das Fernwärmenetz (regenerative Energie)
-Zentrale kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
-Installation einer Photovoltaikanlage im Jahr 2024
-Neue Türen und Fenster im Flur und Treppenhaus
-Weitere Sanierungsmaßnahmen zur Aufwertung des Gebäudes in den nächsten Jahren geplant

Wichtige Hinweise:

-Die gezeigten Bilder stammen z.T. aus dem Jahr der Fertigstellung und aus der Vermietung,
-Die Wohnung ist vollständig fertiggestellt und wird aktuell bewohnt.
-Die aktuelle Partei möchte zum 15.10. oder 01.11. ausziehen.

Raumaufteilung
Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei sehr gut geschnittene Zimmer. Die Wohnküche ist aufgrund der Fensterfront lichtdurchflutet.

Die Abseiten der Schrägen dienen als zusätzlicher Stauraum.