Modern, gepflegt, vielseitig – Naturnahes Wohnen mit Einliegerwohnung

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten können +++Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Ortsrandlage Lage & Grundstück:- Ruhige, naturnahe Umgebung in Ammerbuch-Entringen- Grundstücksgröße ca. 402 m²- schöne Terrasse - große Doppelgarage Objektbeschreibung:- Gepflegtes und gehobenes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - Baujahr 2014- Gesamtwohnfläche ca. 216 m² - offene, moderne Raumaufteilung mit durchdachtem Energiekonzept - Massivbau - FußbodenheizungWohnfläche & Nutzung:- Ca. 95,27 m² Wohnfläche im Erdgeschoss- Ca. 56,73 m² Wohnfläche im Obergeschoss - Ca. 64,12 m² Einliegerwohnung im Gartengeschoss - derzeitig vermietet- Insgesamt 7 Zimmer vorhandenObergeschoss:- Kinderzimmer 1- Kinderzimmer 2- Schlafzimmer- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Badewanne und Bidet- HauswirtschaftsraumErdgeschoss:- grosszügiger Wohn- / Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten- Moderne, offene Einbauküche- Separates Gäste-WC mit Dusche- Gäste- oder Arbeitszimmer - GarderobeUntergeschoss Einliegerwohnung:- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche - Schlafzimmer- offene Küche - Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse Außenbereich:- Terrasse mit gepflegtem Garten und Zugang zur Garage - Ruhige, naturnahe UmgebungBesonderheiten & Potenzial:- Attraktive Immobilie in einer ruhigen, naturnahen Lage- Ideal für Familien oder Mehrgenerationen- Modern und sofort bezugsfertig- Die Einliegerwohnung ist derzeit vermietet - kann kurzfristig freigezogen werden.- Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Untergeschoss; die Nutzungsänderung wurde vom Landratsamt Tübingen mit Bauvorbescheid als planungsrechtlich zulässig und verfahrensfrei bestätigt."Fordern Sie jetzt bequem über die Kontaktanfrage unser ausführliches Exposé an - wir freuen uns auf Ihre Nachricht.+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten können +++