Einladend – erholsam – Eigenheim

Das eingebettete Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1976 ist auf einem ca. 545 m² großen Grundstück belegen und bietet ca. 134 m² Wohnfläche. Die Immobilie präsentiert sich gepflegt, es wurden fortlaufende Modernisierungen vorgenommen und zuletzt hat ein Austausch der Heizungsanlage im Jahr 2019 stattgefunden. Hier können Sie mit Ihrer Familie ankommen und ein eigenes Heim einrichten. Der seitliche Hauseingang empfängt Sie mit einem hellen Windfang, bietet Platz für die Garderobe und Zugang zum modernisierten Gäste-WC. Über die Diele mit Treppenaufgang erreichen Sie den großzügigen Wohn- und Essbereich, der mit bodentiefen Fensterfronten, einem offenen Kamin und Zugang auf die Terrasse überzeugt.

Auf der gegenüber liegenden Seite befindet sich die offene Küche. Ein raffinierter Tresen bildet den Übergang, die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet viel Staufläche. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum neben der Küche ist sehr wertvoll und vervollständigt das Erdgeschoss. Die offene Holztreppe mit schmiedeeisernem Geländer führt in die Galerie im Obergeschoss, welche Zugang zu allen Räumen bietet, hell gestaltet wurde und durch zusätzliche Dachfenster von beiden Seiten belichtet wird.

Zwei Schlafzimmer sind zur Loggia ausgerichtet, welche sich über die gesamte Hausseite erstreckt. Ein weiterer Raum kann individuell als Home-Office oder auch als Gäste-Zimmer genutzt werden und verfügt über ein Dachfenster. Das hell geflieste Vollbad wurde ebenfalls modernisiert. Es verfügt über eine große Eckbadewanne, eine Regenschwall-Dusche, einen großen Waschtisch mit Unterschränken und ermöglicht so einen guten Start in den Tag oder eine Wellness-Auszeit zum Feierabend.Das Einfamilienhaus ist voll unterkellert.

Ein Hobbykeller ist wohnlich ausgebaut und wird derzeit als Heim-Kino genutzt. Weitere Kellerräume stellen ausreichend Stauflächen für die ganze Familie zur Verfügung. Die große, teilweise überdachte Sonnenterrasse und der Garten sind nach Süden ausgerichtet und wurden sichtgeschützt gestaltet. Im vorderen Grundstücksbereich steht eine Garage zur Verfügung und schirmt das Grundstück ab. Ein direkter Gartenzugang ermöglicht das Unterstellen von Geräten und Fahrrädern. Ein Pkw-Stellplatz vor der Garage rundet das Angebot ab. Gestalten Sie hier Ihren individuellen Familien-Wohn(t)raum.