Baugrundstück in Buckenhof!

Interessantes Wohnbaugrundstück in Buckenhof !Mit einer Grundstücksgröße von etwa 762 m² und einer vorteilhaften Ausrichtung mit komfortablen Abständen zu den Nachbargrundstücken bietet das Areal optimale Voraussetzungen für eine neue Bebauung.Sei es für die Errichtung eines exklusiven Wohnhauses in einer attraktiven Architektur oder die Bestandssanierung zu einem modernen Stadthaus. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einzel-, Doppel- und Reihenhäusern sowie teils von kleineren Mehrfamilienwohnhäusern.Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein älteres klassisch anmutendes Stadtwohnhaus mit Walmdach aus den Anfängen der 1930er Jahren samt einer Garage.

Das Gebäude (ohne Heizung) steht seit vielen Jahren leer und kann entweder saniert oder zugunsten eines Neubaus zur Wertschöpfung rückgebaut werden. Die Highlights- Beliebte Wohngemeinde "Buckenhof"- Vorteilhafte Infrastruktur- Möglichkeit für neue Wohnbebauung (ggf. EFH, DHH, MFH etc.)- Alternativ Sanierung des bestehenden klassischen Stadtwohnhauses- Komfortable Grundstücksgröße mit ca. 762 m²- Annähernd gleichmäßige Grundstücksform- Vorteilhaftes ebenerdiges Baugrundstück - Gute Ausrichtung und Abstand zu Nachbargrundstücken- Gepflegte Umgebung mit Einzel-, Doppel-, Reihenhäusern, ETWs- Variable Bebauungsmöglichkeiten- Vorhandener Bebauungsplan (gem. § 30 BauGB)