Zentrumsnahe 2.5-ZWG ° W 02 ° Süd ° SCHLOSSPARK – Bad Säckingen Rhein-Au

B A U S T A R T !

SCHLOSSPARK - Bad Säckingen Rhein-Au
Im Herzen von Bad Säckingen...

Exklusives Bauprojekt im KfW 55 Standard in heißbegehrter Innenstadtlage vis-a-vis vom Schlosspark in der Rhein-Au, in direkter Rheinnähe und angrenzend an die Altstadt von Bad Säckingen.

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Objektdaten W 02:

• Kaufpreis = € 445.000.-
• Wohnfläche nach WoFIV = 76.20 m²
• Terrasse überdacht = 30.39 m²
• Fläche nach DIN Keller K 02 = 8.03 m²
• Nutzfläche total = 99.43 m²
• Lage = Dachgeschoss
• Ausrichtung = Süd

Spezielle Abschreibungsmöglichkeiten:
Sonder-AfA nach § 7 EStG für Vermieter mit 5% degressiv p.a. / 3% linear p.a.

Ausstattung:

• Exklusive Ausstattung
• Barrierefrei
• Personenlift
• offene Wohnküchen
• möblierte Badezimmer und Gäste-WCs mit Vollausstattung
• Terrassen und Balkone
• und vieles mehr...

Wärmeerzeugung:

• Wärmepumpe

Regenerative Stromnutzung:

• Eigenstromnutzung über Photovoltaikanlage

Parken Innen:

• 17 Tiefgaragenstellplätze
• 2.55 m bis 3.62 m Breite

Baubeginn:

• 2. Quartal 2026

Fertigstellung:

• 4. Quartal 2027