Einfamilienhaus ohne MAKLER 150 qm kernsorniert!!

Großzügiges, kernsaniertes Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern, 2 Bädern und schönem Gartenhaus

Kaufpreis: 625.000 €

Sie suchen ein großzügiges Zuhause mit viel Platz, modernem Wohnkomfort und einem schönen Grundstück? Dann bietet dieses liebevoll kernsanierte Einfamilienhaus ideale Voraussetzungen für ein komfortables Familienleben.

Auf ca. 150 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiges und vielseitig nutzbares Raumangebot. Das 513 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Garten, Freizeit und entspannte Stunden im Freien.

Großzügiges Raumangebot

Mit vier Schlafzimmern bietet das Haus viel Platz für die ganze Familie. Die Räume lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen.

Ein besonderer Vorteil sind die zwei vollständig ausgebauten Bäder, die zusätzlichen Komfort im Alltag bieten.

Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert das Raumangebot und eröffnet weitere vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Modernisiert bis ins Detail

Die Immobilie wurde kernsaniert und verbindet den besonderen Charakter des Hauses mit zeitgemäßem Wohnkomfort.

Das Dach präsentiert sich mit neuen Dachziegeln und verleiht dem Gebäude ein gepflegtes und ansprechendes Erscheinungsbild.

Die Gasheizung aus dem Jahr 2022 sorgt für eine moderne und zuverlässige Wärmeversorgung.

Schönes Grundstück mit Gartenhaus

Das ca. 513 m² große Grundstück bietet viel Raum für Erholung und individuelle Gestaltung.

Ein schönes Gartenhaus ergänzt das Angebot und bietet praktischen zusätzlichen Platz für Gartengeräte, Fahrräder, Werkzeug oder Hobbyutensilien.

Der Garten bietet ideale Möglichkeiten für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden, zum Spielen oder einfach zum Entspannen im Grünen.

Eckdaten

• Einfamilienhaus
• Baujahr: 1962
• Wohnfläche: ca. 150 m²
• Grundstück: ca. 513 m²
• 4 Schlafzimmer
• 2 vollständig ausgebaute Bäder
• Kernsaniert
• Ausgebautes Dachgeschoss
• Neue Dachziegel und Isolierung
• Gasheizung von 2022
• Schönes Gartenhaus
• Kaufpreis: 625.000 €

Ihr neues Zuhause

Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, vier Schlafzimmern, zwei Bädern, ausgebautem Dachgeschoss, neuen Dachziegeln, schönem Gartenhaus und einem attraktiven Grundstück macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien.

Zum Haus gehört eine CAVUS CVS 3.8 Wasseraufbereitungs- bzw. Filteranlage. Die Anlage dient zur Aufbereitung und Filterung des Hauswassers und sorgt für eine komfortable und zuverlässige Wasserqualität. Die Bedienung erfolgt bequem über das integrierte digitale Steuerpanel.

Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich zu zeigen