KfW 40+ Haus in exponierter Lage

Dieses attraktive Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2022 vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Gebäudetechnik mit einer besonders reizvollen Wohnlage.Auf ca. 148 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ein durchdachtes Raumkonzept mit hohem Wohnkomfort für die ganze Familie. Das ca. 807 m² große Grundstück ist ansprechend angelegt und überzeugt insbesondere durch den unverbaubaren Fernblick sowie großzügige Terrassenflächen, die den Wohnbereich harmonisch nach außen erweitern.Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche.

Bodentiefe Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen einen direkten Zugang in den Garten und auf die Terrasse. Eine modern gestaltete Kaminecke mit Kaminofen schafft zusätzlich eine behagliche Atmosphäre und setzt einen besonderen wohnlichen Akzent.Die Immobilie verfügt über zwei Kinderzimmer sowie ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit angrenzender Ankleide. Ein modernes Badezimmer und ein hochwertig ausgestattetes Gäste-WC ergänzen das Raumangebot.

Hochwertiges Parkett sowie geschmackvoll ausgewählter Vinylboden unterstreichen den gepflegten und modernen Charakter des Hauses.Auch technisch präsentiert sich die Immobilie auf zeitgemäßem Niveau. Eine Luftwärmepumpe in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage mit ca. 7,23 kWp, dreifach verglaste Fenster, Rollläden sowie ein direkt im Haus liegender Glasfaseranschluss bieten hohen Komfort und eine zukunftsorientierte Ausstattung.Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die gemeinsam mit dem Fernblick einen hohen Freizeit- und Erholungswert schafft.

Die großzügige Doppelgarage ist direkt vom Wohnhaus aus zugänglich. Zufahrt, Eingangsbereich und Gehwege sind hochwertig mit Granit eingefasst und runden das gepflegte Gesamtbild dieser außergewöhnlich attraktiven Immobilie ab.