Objektbeschreibung
Wohnen mit Wohlfühlcharakter und eigenem Gartenanteil!
Zur Vermietung steht eine schöne und gemütliche 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit insgesamt 64m² Wohnfläche,
die durch ihre großzügige und praktische Raumaufteilung sowie den zugehörigen Gartenanteil besonders attraktiv ist.
Die Wohnung bietet eine angenehme und durchdachte Aufteilung:
Die Küche mit integriertem Essbereich lädt zum gemeinsamen Kochen und gemütlichen Essen ein.
Das separate Wohnzimmer bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen.
Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gemütliches Schlafzimmer, einen praktischen Abstellraum sowie ein modernes Badezimmer mit komfortabler Dusche.
Ein besonderes Highlight ist der eigene Gartenanteil.
Hier lässt sich wunderbar entspannen, die Sonne genießen oder gemütliche Stunden im Freien verbringen – ideal für alle,
die gerne etwas Grün direkt vor der eigenen Wohnung haben.
***Diese Wohnung kann ab 01.11.2026 bezogen werden***
Die Wohnung bietet mit einer modernen Einbauküche inklusiv allen Geräten,
einem eigenen Tiefgaragenstellplatz und dem Stauraum im dazugehörigen Keller einiges an Komfort.
*Die Wohnung wurde frisch renoviert*
Das Badezimmer ist mit komfortabler Dusche ausgestattet.
Der Zugang zum Garten erfolgt vom Wohnraum und lädt zum Verweilen ein.
Der TG-Stellplatz wird mit monatlich 50€ veranschlagt.
Kaltmiete gesamt: 850€ pro Monat (inkl. Küche)
Die Nebenkosten werden mit 180€ pro Monat angesetzt.
Weitere kostenlose Parkplätze stehen genügend zur Verfügung.
Ausstattung:
- neuer Boden
- ebenerdige Dusche
- neue Einbauküche mit Geräten (inkl. Spülmaschine, Kühlschrank und Gefrierschrank)
- Gartenanteil
- TG-Stellplatz
- Abstellraum
- großes Kellerabteil
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gepflegte Immobilie mit besonderem Wohnkomfort suchen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!
Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme direkt folgende Informationen an:
Um die Anfrage schnell und unkompliziert bearbeiten zu können, bitten wir Sie,
bereits bei der ersten Kontaktaufnahme kurz folgende Angaben mitzuteilen:
📅 Gewünschter Einzugstermin
👥 Anzahl der einziehenden Personen
💶 Höhe des monatlichen Nettoeinkommens
📄 Vorhandene Schufa-Auskunft
Lage:
Waldkraiburg bietet eine gute Kombination aus ruhigem Wohnen, einer gewachsenen Infrastruktur und kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung gut erreichbar.
Auch die Waldkraiburger Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weiteren Angeboten ist schnell erreichbar.
Die umliegenden Grün- und Erholungsflächen bieten zudem Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.
Durch die gute Verkehrsanbindung sind auch die umliegenden Städte und Gemeinden bequem erreichbar.
Die Lage eignet sich somit ideal für alle, die ruhiges und angenehmes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag verbinden möchten.
Dank der hervorragenden Infrastruktur und der direkten Anbindung an die Autobahn A94 ist auch die Landeshauptstadt München in gut 45 Autominuten erreichbar.
Objektdaten
