Schickes Einfamilienhaus mit großem Garten in Bonn Ippendorf

Grundstück:Das ca. 480m² große Süd-West ausgerichtete Grundstück präsentiert sich in einem guten Pflegezustand und ist mit Stauden, Hecken und Sträuchern bepflanzt. Neben der großen Terrasse gibt es auch einen zusätzlichen Freisitz. Dort kann man die Abendsonne genießen. Seitlich am Grundstück, neben der Garage gelegen, gibt es Zugang in den Garten. Des Weiteren findet sich hier ausreichend Platz für die Brennholzlagerung und die Mülltonnenaufbewahrung.Gebäude:Das in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus wurde im Jahre 1955 erbaut und erfuhr in 2016 eine komplette Sanierung.

Das Objekt liegt in verkehrsgünstiger Lage von Ippendorf. Von der Eingangsdiele aus erschließt sich das großzügige Wohnzimmer (zwei Räume mit einem breiten Durchbruch verbunden) mit Kaminofen und die offene Küche mit Einbauzeile und Essbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den hübschen, pflegeleicht angelegten Garten. Im Erdgeschoss befindet sich des Weiteren eine Vorratskammer, ein Abstellraum, ein Garderobenbereich und ein Gäste-WC. Über eine Naturstein belegte Treppe erreichen Sie das Obergeschoss.Hier liegen das Elternschlafzimmer mit offenem Kamin und der Zugang zum Balkon, das Ankleidezimmer mit Einbauschrank sowie ein weiteres Schlafzimmer, ebenfalls mit Balkon.

Ein großzügiges Badezimmer mit extrabreiter, bodentiefer Dusche und Badewanne sowie ein zweites Bad mit Dusche komplettieren das Raumangebot im Obergeschoss.Im Dachgeschoss finden sich zwei Schlafzimmer, die alternativ als Büro-/Gästezimmer genutzt werden können und ein weiteres Duschbad. Im Kellergeschoss liegen die Waschküche, eine Sauna, ein Abstellraum und der Heizungsraum. Ebenfalls vom Keller aus gibt es einen direkten Zugang zur Garage. Die Ausstattung des Hauses ist sehr hochwertig, die Böden sind mit Natursteinfliesen, Holzdielen und modernem Vinyl belegt.

Beheizt wird das Objekt mittels Ölzentralheizung. Hier einige Ausstattungsdetails, die wir Ihnen gerne im Rahmen einer Innenbesichtigung erläutern:- tagesbelichtetes Bad mit Wanne und Dusche- zwei tagesbelichtete Duschbäder- hochwertige Einbauküche mit Naturstein Arbeitsplatte- in Holz belegter Balkon und Terrasse- hübsch angelegter, pflegeleichter Garten- Kaminofen und offener Kamin- Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden- charmante Schlagläden- Dachausbau mit Gauben- Ankleideraum mit Einbauschrank - Beleuchtete Fahrradabstellfläche vor dem Haus- Garage und zusätzlicher PKW-Stellplatz- u.v.m.