Erstbezug – 2 Zimmer Wohnung in Lübeck St. Jürgen

Zur Vermietung steht eine moderne und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines neu errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten.Die Wohnung befindet sich im Erstbezug und ist ab dem 04.01.2027 bezugsfertig.Auf ca. 80 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Mittelpunkt der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.

Von hier aus gelangen Sie direkt auf die zugehörige Terrasse, die den Wohnbereich ideal ergänzt.Das Schlafzimmer bietet eine angenehme Größe und ausreichend Platz für eine individuelle Einrichtung.Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Ein eigener Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung.Für Fahrräder steht eine Fahrradtiefgarage zur Verfügung. Diese ist sowohl bequem über einen Aufzug aus dem Gebäudeinneren als auch mit dem Fahrrad über eine Rampe erreichbar.Das gesamte Gebäude ist barrierefrei konzipiert und verfügt über einen Aufzug, der einen komfortablen Zugang zu den Wohnungen und den Nebenbereichen ermöglicht.Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung in allen Räumen.

Eine moderne Entkalkungsanlage sorgt zusätzlich für eine optimierte Wasserqualität und schützt die Hausinstallation vor Kalkablagerungen.Dreifachverglaste Fenster und elektrische Rollläden an sämtlichen Fenstern sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort und unterstützen die Energieeffizienz des Neubaus.Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf modernes, komfortables und nachhaltiges Wohnen in einem gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhaus legen.Ein Kfz-Stellplatz kann nach Absprache auf dem gegenüberliegenden Grundstück zusätzlich FÜR 60,00 € angemietet werden.