Exklusive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten & hochwertiger Einbauküche

Kernsaniert | ca. 90 m² | 3 Zimmer | eigener Garten | hochwertige Einbauküche | 2 PKW-Stellplätze

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese aufwendig kernsanierte Erdgeschosswohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit einer hochwertigen Ausstattung und einem durchdachten Grundriss.

Auf ca. 90 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein flexibel nutzbares Büro/Kinderzimmer, ein modernes Badezimmer, eine praktische Speisekammer sowie ein großzügiger Flur.

Ein besonderes Highlight ist der eigene Garten zur alleinigen Nutzung. Dieser bietet zusätzlichen privaten Freiraum zum Entspannen, für gesellige Stunden oder als Spielbereich für Kinder.

Ausstattung
-ca. 90 m² Wohnfläche
-3 Zimmer
-hochwertig kernsaniert
-hochwertige Einbauküche inklusive
-eigener Garten
-hochwertiger Parkettboden
-Großformatfliesen
-Fußbodenheizung
-energieeffiziente Wärmepumpe
-Photovoltaikanlage
-zentrale Entkalkungsanlage
-hochwertige Schallschutzfenster
-elektrische Rollläden
-moderne LED-Deckenspots
-eigener Kellerraum
-Fahrradgarage
-2 PKW-Stellplätze

Die Kombination aus Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und Fußbodenheizung sorgt für modernen und energieeffizienten Wohnkomfort.

Bezugsfertig ab 01.11.2026

Kaltmiete: 1.240 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.490 €

Die Einbauküche ist bereits vorhanden und im Mietpreis enthalten.

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung zu Ihrer Person, Ihrem Beruf, der Anzahl der einziehenden Personen und Ihrem gewünschten Einzugstermin. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.