Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Sulzbach-Rosenberg – WBS Stufe 1 erforderlich

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine moderne und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit 54,83 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2023 errichteten Gebäudes in Sulzbach-Rosenberg.

Die Wohnung überzeugt durch eine moderne Ausstattung und angenehmen Wohnkomfort. Die Fußbodenheizung sorgt für eine gleichmäßige und behagliche Wärme. Elektrische Jalousien ermöglichen eine komfortable Regulierung von Licht und Sonneneinstrahlung.

Ein Balkon bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen und Verweilen.

Die Wohnung ist ab 01.12.2026 verfügbar. Ein früherer Einzug ist nach Absprache möglich.

Wichtig: Die Wohnung kann ausschließlich an Personen bzw. Haushalte mit einem gültigen Wohnberechtigungsschein (WBS), Stufe 1, vermietet werden.

Ausstattung
2 Zimmer
54,83 m² Wohnfläche
1.OG
Balkon
Fußbodenheizung
Wärmepumpe
elektrische Jalousien
Laminat
Kellerabteil
eigener Stellplatz
Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Sulzbach-Rosenberg in einer angenehmen Wohnlage.

Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie weitere Geschäfte und Dienstleistungen befinden sich in der Umgebung.

Durch die gute Verkehrsanbindung sind auch die umliegenden Orte und Städte gut erreichbar. Die Lage bietet eine angenehme Kombination aus Wohnqualität und guter Erreichbarkeit.

Mietkonditionen

Wohnfläche: 54,83 m²
Zimmer: 2
Etage: 1. Obergeschoss
Kaltmiete: 455 €
Nebenkosten: 170 €
Stellplatz: 25 €
Gesamtmiete: 650 € monatlich
Kaution: 1.365 €
Verfügbar ab: 01.12.2026
Früherer Einzug: nach Absprache möglich
Wohnberechtigungsschein: erforderlich – WBS Stufe 1
Baujahr: 2023
Heizung: Wärmepumpe / Fußbodenheizung
Kellerabteil: ja
Energieausweis: vorhanden

Sonstige Angaben

Die Vermietung erfolgt ausschließlich an Haushalte, die die Voraussetzungen für die Anmietung einer WBS-Wohnung der Stufe 1 erfüllen.

Bei Interesse bitten wir um eine kurze Nachricht mit folgenden Angaben:

Anzahl der einziehenden Personen
gewünschter Einzugstermin
Bestätigung, dass ein gültiger WBS Stufe 1 vorhanden ist

Ein Besichtigungstermin kann nach Absprache vereinbart werden. Ein früherer Einzug als der 01.12.2026 ist gegebenenfalls ebenfalls möglich.