Helle 3-Zimmer-Wohnung mit 50 m² Terrasse, Balkon und offenem Dachstuhl – sofort frei

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses und ist sofort bezugsfrei. Sie hat ca. 80 m² Wohnfläche (inkl. anteiliger Terrasse und Balkon).

Herzstück ist der offene Wohn-/Essbereich mit Holzdecke im offenen Dachstuhl und bis zu 3,6 m Raumhöhe. Die Küche ist zum Wohnbereich hin offen und hat eine Kochinsel.

Vom Wohnbereich geht es auf den überdachten Balkon (ca. 9,5 m²). Dazu kommt eine große Terrasse mit ca. 50 m² – Platz für Sitzgruppe, Liegen, Pflanzen und Grill.

Ausstattung:

• Offener Wohn-/Essbereich mit Holzdecke, bis 3,6 m Raumhöhe
• Einbauküche mit Kochinsel, Backofen, Kochfeld, Geschirrspüler und Kühlschrank
• Neues Badezimmer mit Duschkabine, Wand-WC und Handtuchheizkörper
• Zwei weitere Zimmer mit Laminatboden, eines mit Balkontür
• Fliesen in Wohnbereich, Küche und Flur
• Große Terrasse (ca. 50 m²) und überdachter Balkon (ca. 9,5 m²)
• Fahrrad-/Gartenhaus auf der Terrasse
• Abstellraum im Erdgeschoss
• Außenstellplatz
• Haustiere erlaubt

Lage:
Ruhige Lage in Biberach an der Riß. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind gut erreichbar.

Konditionen:
Kaltmiete: 1.100 €
Nebenkosten inkl. Heizkosten: 260 €
Warmmiete: 1.360 €
Kaution: 2.000 €
Bezugsfrei: sofort
Energiebedarfsausweis liegt vor (Klasse G, 217,5 kWh/(m²·a), Erdgas, Baujahr 1985)

Kontakt:
Bitte schreiben Sie uns kurz etwas zu sich: Beruf, Anzahl der Personen, gewünschter Einzugstermin.