Ein Zuhause mit Charakter

Objektdaten & AusstattungGroßzügiges Wohnhaus mit vielseitigen NutzungsmöglichkeitenPREIS: 1.650.000 Provisionsfrei . Verkauf direkt von privat- ca. 330 m Wohnfläche zzgl. ca. 110 m' Nutz- und Nebenflächen- Grundstück: ca. 1.575 m' mit Teichanlage- großzügige Raumaufteilung über Erd- und Obergeschoss, Deckenhöhe im Erdgeschoss ca. 2,60 m- Einliegerwohnung mit separatem Eingang- repräsentativer Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen- Kamin im Wohnbereich- Essbereich mit Grundofen- offene, vom Tischler gefertigte Küche mit hochwertigen Elektrogeräten und viel Stauraummehrere Bäder, darunter ein großzügiges Vollbad im Obergeschoss mit Wanne, Regen-/Massagedusche und Saunahochwertige Holz-Böden- Teilunterkellerung- integrierte Doppelgarage.

Carport, auch für Pferdeanhänger oder Wohnmobil geeignetGewächshaus mit automatischer Bewässerungaufwendig gestaltetes Hamburger Straßenpflasterumfangreiche Modernisierungen, unter anderem an Dach und DämmungAUSSTATTUNG . DETAILS- Solide Stein-auf-Stein-Bauweise mit besonders massiven Wänden und Decken: Rotsteinklinker- Walmdach mit Hechtgauben, schwarzer Biberschwanz und Schiefer, eingedeckt 2022- Stahlkonstruktion der Wendeltreppe aus einem Stückgezogen- Deckenhöhe im Erdgeschoss einen Stein höher als üblich- Einbauküche nach eigenem Entwurf, vom Tischler gefertigt, mit Sockelschubladen; Backofen und Geschirrspüler auf Arbeitshöhe- Erdwärme über Tiefenbohrungen, Fußbodenheizung im ganzen Haus- Photovoltaik auf dem Carport- Zufahrt und Hof aus altem Hamburger Kopfsteinpflaster- Speisekammer, Außen-WC, eigener Brunnen- Gärtnerisch angelegtes Grundstück mit Teich- GlasfaseranschlussBei Modernisierung und Ausbau wurde besonderer Wert auf natürliche Baustoffe gelegt; unter anderem erfolgte die Dämmung der großzügigen Dachfläche von ca. 540 m' mit Naturmaterialien.