Erstbezug: barrierefreie 2-Raum-Wohnung mit Balkon

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Johannes-Göderitz-Straße! Diese moderne Wohnung im Erstbezug verbindet auf ca. 51 m² einen durchdachten Grundriss mit zeitgemäßem Wohnkomfort in einem lebendigen Magdeburger Stadtteil und mit einem schönen Blick ins Grüne.Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der den Wohnraum ins Freie erweitert. Das separate Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort.

Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung schafft zusätzlichen Stauraum. Auch das Bad ist auf den Alltag komfortabel abgestimmt: Es verfügt über eine Dusche, einen Waschmaschinenanschluss und einen Handtuchheizkörper. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für behagliche Wärme. Elektronische Jalousien und eine moderne Klingelanlage mit Videofunktion ergänzen die Ausstattung.Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar. Ein Aufzug bringt Sie bequem zu Ihrer Wohnung im 1. Obergeschoss des Hauses.

Ein Pkw-Stellplatz kann bei Bedarf angemietet werden.Das Neubauprojekt "Fliederhof" umfasst ingesamt drei Gebäude. Es wurde mit dem Anspruch geplant, den KfW-Energieeffizienzstandard 40 zu erfüllen und das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG PLUS) zu erhalten.Aufstellung Miete:Kaltmiete: € 688,50Betriebskosten: € 127,50Gesamtmiete: € 816,00Kaution: 3 Monatsmieten