Großzügiges Grundstück in gefragter Lage – Einfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial

Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in einer der begehrtesten Lagen Paderborns, in direkter Nähe zu den beliebten Fischteichen. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m² und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 800 m².Das Haus überzeugt trotz des bestehenden Sanierungsbedarfs durch eine solide Bausubstanz und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Weiterentwicklung.

Neben einer umfassenden Sanierung ist je nach den örtlichen Gegebenheiten auch eine Neubebauung des Grundstücks denkbar.Eine Gas-Brennwertheizung aus dem Jahr 2017 sowie eine Garage ergänzen das Angebot.Die Kombination aus großzügigem Grundstück, attraktiver Wohnlage und dem vorhandenen Entwicklungspotenzial macht diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Projektentwickler interessant.Ein Energieausweis lag zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung noch nicht vor. Dieser wird zur Besichtigung vorgelegt.