Gut geschnittene 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Traunstein-Haslach!Diese gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche verbindet Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage und ist sofort bezugsbereit.Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich.Von hier aus gelangen Sie direkt auf die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse, die zu sonnigen Nachmittagen und entspannten Abenden einlädt. Zwei Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.Ein Küchenbereich ohne Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Badewanne ergänzen das Raumangebot.Für zusätzlichen Komfort sorgen ein eigenes Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.

Das Mehrparteienhaus wurde ca. 1994 erbaut und wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt.Die Wohnung befindet sich auf einem Erbbaurechtsgrundstück. Die Restlaufzeit des Erbbaurechts beträgt 66 Jahre. Das monatliche Hausgeld liegt derzeit bei 390,-- EUR inkl. Erbbauzins in Höhe von 31,35 EUR monatlich.Eine Wohnung in sehr guter Lage, die sich ideal für den eigenen Einzug oder als langfristige Kapitalanlage eignet.