Frei ab 01.11.2026 – Trier-Nahzentrum – 2-Zimmerwohnung mit Balkon und Einbauküche / 3. Obergeschoss / ohne Aufzug

Frei ab 01.11.2026 – 2-Zimmerwohnung mit Balkon und Einbauküche in Trier-Nahzentrum

Diese gepflegte und 2-Zimmerwohnung befindet sich in Trier, Brückenstraße 22, nur ca. 200 Meter von der Trierer Fußgängerzone sowie dem Klinikum Mutterhaus entfernt. Die zentrale Lage bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie überzeugt durch ihre helle und gut geschnittene Raumaufteilung sowie einen überdachten Balkon mit Westausrichtung zum ruhigen Innenhof.

Die großzügige Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Gaskochfeld ausgestattet und bietet direkten Zugang zum Balkon.

Eckdaten

• Frei ab **01.10.2026**
• 3. Obergeschoss (ohne Aufzug)
• Einbauküche mit Gaskochfeld
• Überdachter Balkon (Westausrichtung)
• Glasfaseranschluss vorhanden
• Kellerraum
• Für Wohngemeinschaften (WGs) geeignet
• Haustierhaltung im Haus nicht erwünscht

Raumaufteilung

• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Küche mit Einbauküche und Zugang zum Balkon
• Badezimmer mit Badewanne

Ausstattung

• Einbauküche
• Badezimmer mit Badewanne
• Gas-Etagenheizung (inkl. Warmwasserbereitung)
• Glasfaseranschluss
• Kabelanschluss
• Isolierverglaste Fenster
• Kellerraum
• Hausflurreinigung
• Hausmeisterservice

Miete

Kaltmiete:720,00 €
Nebenkosten: 180,00 €
zuzüglich Gas (Heizung, Warmwasser und Gaskochfeld)
zuzüglich Strom
zuzüglich Internet/Telefon
zuzüglich GEZ-Gebühren

Parkmöglichkeiten

Zur Wohnung gehört kein PKW-Stellplatz.

Direkt am Objekt befinden sich öffentliche Stellplätze, für die ein Bewohnerparkausweis beantragt werden kann (Kosten ca. 200,00 € pro Jahr). Alternativ kann in ca. 150 Metern Entfernung ein Tiefgaragenstellplatz mit Überwachungskameras für 110,00 € monatlich angemietet werden.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.