—Modern-Single-Lage-TG-Balkon—

das immo büro bietet Ihnen hier eine hervorragende Single - Wohnung!

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss (Mit Fahrstuhl) eines dreigeschossigen Wohnhauses in Lübeck überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine praktische Ausstattung.

Auf einer Wohnfläche von rund 46 m² erwartet Sie ein helles, einladendes Wohnzimmer mit angegliedertem Schlafbereich, das durch hochwertiges Laminat einen modernen und pflegeleichten Charakter erhält. Das Badezimmer ist mit praktischen Fliesenböden ausgestattet und rundet das stimmige Gesamtbild ab.

Die vollständig eingerichtete Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen und ermöglicht einen direkten Einzug ohne zusätzlichen Aufwand. Die Wohnung ist zudem barrierefrei gestaltet und über einen Aufzug komfortabel erreichbar, was sie ideal für unterschiedliche Lebenssituationen macht.

Weitere praktische Vorzüge sind:

• Stellplatz in der Tiefgarage für sichere und wettergeschützte Unterstellmöglichkeit
• Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
• Gasbetriebene Zentralheizung für eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung
• Monatliches Hausgeld von 323 €

Diese Wohnung bietet eine solide Grundlage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die in eine gepflegte und modern ausgestattete Immobilie in Lübeck investieren möchten.