Exklusives Penthouse am Meer Einzigartige Aussichten. Großzügiges Wohnen. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Dieses außergewöhnliche Penthouse aus dem Jahr 2015 besticht durch seine exponierte Lage, großzügige Wohnflächen und einen beeindruckenden Blick über die Ostsee. Zwei Balkone eröffnen unterschiedliche Perspektiven auf die maritime Umgebung und machen die besondere Lage zu jeder Tageszeit erlebbar.Beim Betreten der Wohnung vermittelt sich sofort ein Gefühl von Weite und Großzügigkeit. Die offen gestaltete Raumaufteilung verbindet die Wohnbereiche harmonisch und schafft ein modernes, zugleich behagliches Ambiente.

Das Meer ist dabei allgegenwärtig und verleiht der Wohnung eine ganz besondere Atmosphäre.Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in den Essbereich ein und schafft gemeinsam mit dem Wohnbereich einen stilvollen Mittelpunkt für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Ergänzend steht ein gemütliches, Wohnzimmer zur Verfügung - ideal als privater Rückzugsort für entspannte Fernsehabende.Vom Wohn- und Essbereich gelangt man direkt auf den großzügigen Balkon.

Der freie Blick über die Ostsee, der weite Horizont und die wechselnden Lichtstimmungen schaffen hier eine beeindruckende Kulisse. Das Penthouse verfügt über drei Schlafzimmer, die vielseitig als private Rückzugsräume, Gästezimmer oder auch als Arbeitsbereiche genutzt werden können. Zwei Schlafzimmer bieten direkten Zugang zu einem weiteren, seitlich gelegenen Balkon. Von hier eröffnet sich ein reizvoller Blick in Richtung Binnensee und damit eine zweite, ruhigere Perspektive auf die maritime Landschaft Heiligenhafens.Ein besonderes Highlight befindet sich im Hauptbad: Eine eigene Sauna ist direkt vom Bad aus zugänglich und schafft einen privaten Wellnessbereich innerhalb der Wohnung - perfekt, um nach einem Spaziergang am Meer oder einem erlebnisreichen Tag zu entspannen.Das 2016 errichtete Gebäude präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Ein Aufzug ermöglicht den komfortablen Zugang zur Penthouse-Etage. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Tiefgaragenstellplatz sowie ein großzügiger Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.Eine besondere Stärke der Immobilie ist ihre vielseitige Nutzung. Das Penthouse wird bereits erfolgreich an Feriengäste vermietet und erzielt dabei gute Renditen. Damit verbindet es exklusives Wohnen an der Ostsee mit einer interessanten wirtschaftlichen Perspektive.

Eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung während der eigenen Abwesenheit bietet zusätzliche Flexibilität - im Rahmen der jeweils zulässigen Nutzung.Eine besondere Immobilie für alle, die großzügiges Wohnen, maritime Atmosphäre und die Nähe zur Ostsee mit einer attraktiven Nutzungsmöglichkeit verbinden möchten.