Komfort auf einer Ebene – Hochwertiger Bungalow zum Erstbezug in Ochsenhausen-Reinstetten

ANKOMMEN & WOHLFÜHLEN

In einem nahezu vollständig bebauten Neubaugebiet in Reinstetten befindet sich dieser barrierearme und hochwertig ausgestattete Bungalow, der sich aktuell in den letzten Zügen der Fertigstellung befindet.

Der Erstbezug ist ab dem 01.10.2026 möglich.

Auf ca. 100 m² Wohnfläche bietet das massiv gebaute Haus eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Das ca. 400 m² große Grundstück umfasst rund 200 m² Gartenfläche. Ein Carport mit Gartenhütte ist in Planung.
Das gesamte Haus sowie das Grundstück sind barrierearm gestaltet. Zusätzliche Staufläche bietet eine Bühne (Kaltdach).

… Hochwertig und geschmackvoll abgestimmte Ausstattung!

HEIZUNG & TECHNIK
✓ Strombezug von hauseigenen Photovoltaikanlage

• 11,8 kW E3/DC Anlage
• Produktion von kostengünstigen Strom
• zusätzliche Stromkostenersparnis durch AI 360°
• Kostensicherheit bei Stromverbrauch
• Wallbox-Vorbereitung
• Ideal für E-Auto-Besitzer

✓ 12 kWp Speicher

• Speicherung von günstig produzierten Strom
• Notstrom in weniger als 20 ms

✓ Luftwärmepumpe von Viessmann
✓ Fußbodenheizung samt Einzelraumsteuerung (außer Speisekammer + Technikraum)
✓ Technikraum mit Ausgussbecken

KÜCHE
✓ großzügige und helle Küche
✓ ausschließlich hochwertige Elektrogeräte (Liebherr, Bosch und AEG)

FENSTER & TÜREN
✓ Kunststofffenster, weiß innen + außen
✓ 3-fach Isolierverglasung
✓ Stilvolle, weiße Innentüren
✓ Elektr. Jalousien in Wohnbereich
✓ Rollläden in übrigen Räumen
✓ Haustüre mit Seitenteil + Gegensprechanlage
✓ Granitfensterbänke in allen Räumen

ANSCHLÜSSE
✓ Hausanschluss Telekom
✓ Netzwerkanschluss in Wohnzimmer in Technikraum
✓ Glasfaseranschluss in Vorbereitung

BODENBELÄGE
✓ Pflegeleichter und strapazierfähiger Vinylboden in Eiche-Optik
✓ Stilvolle graue Bodenfliesen und weiße Wandfliesen in Badezimmer, Gäste-WC und Technikraum

TERRASSE & GARTEN
✓ Großzügige Süd-Terrasse
✓ Witterungsfester und pflegeleichter Betonplattenbelag
✓ Jeweils mit Außenbeleuchtung und Außenstromversorgung
✓ Außenwasseranschluss für Gartenschlauch

CARPORT & NUTZFLÄCHE
✓ Carport und Gartenhütte in Planung
✓ Jeweils 230 V Stromanschluss
✓ Bühne/Kaltdach als zusätzliche Staufläche