Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1958 bietet auf ca. 109 m² Wohnfläche ein charmantes Raumkonzept mit viel Potenzial. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 370 m² großen Grundstück, welches im Zuge des Verkaufs neu vermessen und real geteilt wird. Das Haus präsentiert sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet Handwerkern oder Familien die perfekte Gelegenheit, ein Eigenheim nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Ein wertvoller Vorteil ist bereits vorhanden: Eine moderne Gas-Zentralheizung aus 2024 sorgt für eine effiziente und zukunftssichere Wärmeversorgung. Das Haus ist mit einem Raum teilunterkellert. Die Raumaufteilung ist ideal für Familien strukturiert und verteilt sich auf 5 Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich der einladende Eingangsbereich mit Flur, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie die Küche und ein Badezimmer. Das Obergeschoss erweitert das Platzangebot um drei weitere Zimmer und ein separates Duschbad - ideal als Kinder- oder Home-Office-Bereich.Der Außenbereich bietet genau die richtige Größe für eine pflegeleichte Wohlfühloase mit Terrasse.
Diese Immobilie verbindet die solide Substanz eines Klassikers samt neuer Heiztechnik mit einer attraktiven Grundstücksgröße in gefragter Lage von Barsbüttel.Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.
Objektdaten
Energie
