PROVISIONSFREI: Moderner ebenerdiger Bungalow mit Sauna, Doppelgarage und großem Garten

Dieser moderne Bungalow aus dem Jahr 2019 wurde erstmals im Jahr 2022 bezogen und verbindet großzügige Platzverhältnisse mit dem besonderen Komfort eines vollständig ebenerdigen Wohnkonzepts.Auf einer Wohnfläche von ca. 184,01 m² verteilen sich fünf Zimmer, die vielfältige Möglichkeiten für Familien, Paare mit Platzbedarf oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten bieten.Sämtliche Wohnräume befinden sich komfortabel auf einer Ebene. Dadurch entstehen kurze Wege und ein angenehmes Wohngefühl ohne Treppen.

Das Raumkonzept eignet sich ebenso für Familien wie für Menschen, die bereits heute an komfortables und altersgerechtes Wohnen denken.Die Immobilie wurde in Holzrahmenbauweise errichtet und verfügt über eine vollständig gedämmte Gebäudehülle sowie dreifach verglaste Fenster. Eine Fußbodenheizung sorgt in den Räumen für eine gleichmäßige und angenehme Wärmeverteilung. Als Energieträger dient Gas. Laut vorliegendem Bedarfsausweis beträgt der Endenergiebedarf 50,40 kWh/(m²·a), entsprechend der Energieeffizienzklasse B.Ein vorbereiteter Kaminanschluss bietet nach technischer Prüfung die Möglichkeit, den Wohnbereich um einen Kaminofen zu ergänzen.

Der pflegeleichte Vinylboden unterstreicht das moderne und einheitliche Erscheinungsbild der Räume.Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist das großzügige Badezimmer mit integrierter Sauna. Hier entsteht ein privater Rückzugsort für entspannte Stunden im eigenen Zuhause. Ein separates Gäste-WC ergänzt das durchdachte Raumangebot.Neben ca. 184,01 m² Wohnfläche stehen weitere ca. 47,82 m² Nutzfläche zur Verfügung. Dazu gehören eine geräumige Doppelgarage mit ca. 35,30 m² sowie ein angrenzender Hauswirtschafts- und Technikraum mit ca. 12,52 m². Zwei zusätzliche Außenstellplätze bieten weitere Parkmöglichkeiten.Das ca. 840 m² große Grundstück bietet viel Platz für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltungsideen.

Die Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und schafft einen schönen Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden.Der Bungalow ist kurzfristig verfügbar und wird für Käufer provisionsfrei angeboten.