Charmantes Altbauhaus mit modernen Eigenschaften in gemütlicher Lage

Dieses charmante Einfamilienhaus in Jülich vereint den unverwechselbaren Charakter eines Altbaus mit dem Komfort einer umfassenden Sanierung im Jahr 2026. Auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von 130 m² erwartet Sie ein Zuhause, das Wärme, Stil und Modernität auf harmonische Weise verbindet.Das Herzstück des Hauses sind die original erhaltenen Holzdielen und die sichtbaren Deckenbalken, die jedem Raum eine besondere Atmosphäre und zeitlosen Charme verleihen.

Im Zuge der Sanierung wurde das Haus von Grund auf modernisiert: Dreifach verglaste Fenster, eine hochwertige Dämmung sowie eine moderne Lüftungsanlage sorgen für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Das neu gestaltete Badezimmer überzeugt mit zeitgemäßer Ausstattung, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC. Die neue Gasheizung (2026) sowie eine neue Eingangstür runden die umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen ab.Das Grundstück von 200 m² bietet mit einem idyllischen Innenhof und einem gepflegten Garten von 105 m² attraktive Außenbereiche zum Verweilen, Spielen und Genießen.Mit 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, bietet das Haus ausreichend Platz für Familien und alle, die Raum zum Leben schätzen. Ein Altbau mit Herz und Substanz, der keine Wünsche offenlässt.