Doppelhaushälfte mit Garten, Terrasse und Doppelgarage in Okarben

Diese Doppelhaushälfte in ruhiger und beliebter Wohnlage von Okarben bietet mit ca. 116 m² Wohnfläche viel Platz für die Familie und verbindet großzügiges Wohnen mit einem schönen Außenbereich.

Das im Jahr 1970 erbaute Haus steht auf einem ca. 467 m² großen Grundstück. Die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse mit angrenzendem Garten sowie der ebenfalls nach Südwesten ausgerichtete Balkon bieten viel Raum, um die Sonne und die ruhige Lage zu genießen. Eine Doppelgarage mit zwei Stellplätzen gehört ebenfalls zum Grundstück.

Aufteilung

Kellergeschoss

Im Kellergeschoss befinden sich ein Hobbyraum, ein separater Partykeller mit Bar, ein WC sowie ein kleiner Abstellraum. Ebenfalls im Keller befindet sich die Öl-Zentralheizung.

Erdgeschoss

Das Erdgeschoss umfasst ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Parkettfußboden und direktem Zugang zur Süd-West-Terrasse und zum Garten. Darüber hinaus befinden sich hier die Küche, die Diele sowie ein Gäste-WC.

Obergeschoss

Im Obergeschoss stehen zwei Schlafzimmer mit Zugang zum Süd-West-Balkon, ein weiteres Kinderzimmer, ein Badezimmer sowie ein Flur zur Verfügung. Von hier aus besteht außerdem Zugang zum Dachboden.

Die Kunststofffenster sind dreifach verglast. Für die Internetversorgung stehen sowohl ein Kabelanschluss als auch ein Glasfaseranschluss zur Verfügung.

Lage

Das Haus befindet sich in Okarben, einem Stadtteil von Karben. Einkaufsmöglichkeiten, eine Schule, Tennis- und Sportplätze, der S-Bahnhof sowie der nahegelegene Feldrand sind in wenigen Minuten erreichbar.

Der S-Bahnhof Okarben ist etwa 7 Minuten zu Fuß entfernt. Über die Linie S6 besteht eine direkte Verbindung in Richtung Frankfurt und Friedberg.

Karben liegt am südlichen Rand der Wetterau und grenzt unmittelbar an Frankfurt am Main. Die Frankfurter Innenstadt ist rund 15 km entfernt. Über die B3 besteht eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz.

Karben verbindet die Nähe zur Frankfurter Metropolregion mit dem ruhigeren und naturnahen Wohnen im Grünen. Neben zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich auch Golfplätze in der näheren Umgebung.

Eckdaten

• Ort: 61184 Karben / Okarben
• Baujahr: 1970
• Grundstück: ca. 467 m²
• Wohnfläche: ca. 116 m²
• Garage: Doppelgarage mit 2 Stellplätzen
• Dach: Satteldach
• Fenster: Kunststoff, 3-fach verglast
• Heizung: Öl-Zentralheizung

Ausstattung & Besonderheiten

• Süd-West-Terrasse mit Zugang zum Garten
• Süd-West-Balkon
• Parkettfußboden im Wohn- und Essbereich
• Separater Partykeller mit Bar
• Hobbyraum und zusätzlicher Abstellraum im Keller
• WC im Kellergeschoss
• S-Bahn-Anschluss (Linie S6) ca. 7 Minuten zu Fuß entfernt
• Internet über Kabelanschluss und Glasfaser