Sofort bezugsfrei: 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon im begehrten Prenzlauer Berg

Lage, Lage, Lage! Im beliebten Stadtteil Prenzlauer Berg befindet sich diese zum Verkauf stehende 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung nur wenige Meter vom Humannplatz entfernt! Hier befindet sich im wahrsten Sinne des Wortes der Bäcker "direkt vor der Tür" und spaziert man die Straßen entlang, begegnen einem Menschen aller Kulturen. Die bezugsfreie Eigentumswohnung befindet sich in der 3. Etage eines ca. Ende der 1920er Jahre errichteten Wohnhauses.

Das Gebäudeensemble steht unter Denkmalschutz und wurde von ca. 1996 bis ca. 1999 unter denkmalpflegerischen Gesichtspunkten saniert und modernisiert. Die Wohnung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit einer schönen Fensterfront, bestehend aus bauzeittypischen Holz-Doppelkastenfenstern, sowie ein gemütliches und helles Schlafzimmer mit dem Zugang zum ca. 4 m² großen Balkon, der Süd-Ost-Ausrichtung genießt. Des Weiteren steht ein sogenanntes "halbes" Zimmer zur Verfügung, welches ideal als Büro, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann.

Die Küche ist geräumig, verfügt über eine praktische Speisekammer und bietet Platz für einen kleinen Essbereich. Das tagesbelichtete Wannenbad ist funktional eingerichtet, sodass hier auch die Waschmaschine ihren Platz findet. Sowohl Schlaf- als auch Arbeitszimmer sind zum ruhigen begrünten Innenhof ausgerichtet, Küche, Bad und Wohnzimmer befinden sich straßenseitig. Die Zimmer sind mit originalen Holzdielen, Parkett bzw. Laminat ausgestattet, die Küche ist mit dem originalen Terrazzoboden versehen und das Bad ist gefliest.

Die typischen Holz-Doppelkastenfenster versprühen den Altbau-Charme. Über eine Zentralheizung, die mit Fernwärme versorgt wird, erfolgt die Beheizung. Ein eigenes Kellerabteil rundet dieses Wohnungsangebot ab. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 370,00 EUR inkl. der Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.Kommen Sie mit Fragen und Ihrem Besichtigungswunsch gern auf uns zu!