KA363 Wohnen mit eigenem Garten – 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit überdachter Terrasse & Carport

Diese 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem im Jahr 1999 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten. Auf einer Wohnfläche von ca. 87,4 m² verteilen sich die Räume auf einer Ebene und bieten verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.Der Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse und in den eigenen Garten. Die Überdachung ermöglicht eine Nutzung der Terrasse auch bei wechselhaftem Wetter.

Der Garten wird im September 2026 neu gestaltet.Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, welches sich je nach Bedarf beispielsweise als zweites Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro nutzen lässt.Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, welche Ihnen kostenlos zur Verfügung gestellt wird. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung schafft zusätzlichen Platz für Haushaltsgegenstände und Vorräte, zudem finden Sie hier die eigene Gasheizung.Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, Dusche und ein Fenster.

Ergänzt wird das Raumangebot durch das separat stehende WC.Die Wohnung ist für Sie frisch hergerichtet worden: Die Räume wurden neu tapeziert und frisch gestrichen. Darüber hinaus wurde ein neuer Vinylboden verlegt, sodass die Wand- und Bodenflächen in erneuertem Zustand übergeben werden. Zudem verfügt jedes Fenster über neue elektrische Rolläden.Weitere Abstellmöglichkeiten bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum mit ca. 14 m². Hinzu kommt ein eigener Fahrrad- und Geräteschuppen mit ca. 7-8 m², der sich zur Unterbringung von Fahrrädern, Gartengeräten und weiteren Gegenständen eignet.Ein Carport-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.Auch die regelmäßig anfallenden Arbeiten rund um das Gebäude sind organisiert.

Der Winterdienst wird von einer Firma übernommen, zudem erfolgen zweimal jährlich Gartenarbeiten.Das Mehrfamilienhaus steht auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 834 m².Strom, Wasser und Gas werden direkt vom Versorger bezogen.