Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Siedlungslage

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Leipzig bietet großzügiges Wohnen auf ca. 204 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattungsdetails und ein angenehmes Wohnambiente. Das im Jahr 2009 errichtete Haus befindet sich auf einem ca. 539 m² großen Grundstück und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.Auf insgesamt zwei Etagen verteilen sich 8 Zimmer sowie 3 Badezimmer.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss mit integrierter Küche schafft eine einladende Atmosphäre und bildet den zentralen Mittelpunkt des Hauses. Die Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet Raum für Erholung, gemeinsame Mahlzeiten oder gesellige Stunden im Grünen. Zusätzlich steht ein Balkon zur Verfügung, der weiteren Komfort bietet.Die Immobilie verfügt über eine Fußbodenheizung im gesamten Objekt und sorgt damit für ein behagliches Raumklima.

Außenjalousien bieten zusätzlichen Sicht- und Sonnenschutz. Im Erdgeschoss sind Fliesen verlegt, während im Obergeschoss Laminat- und Teppichböden zum Einsatz kommen.Ein besonderer Vorteil ist die vorhandene Einliegerwohnung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet - etwa für Angehörige, Gäste, zur Vermietung oder als separater Arbeitsbereich. Der gepflegte Zustand des Hauses ermöglicht eine Nutzung ohne größeren Aufwand.Diese Immobilie in Leipzig vereint großzügige Wohnflächen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine komfortable Ausstattung. Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.