Ihr neues Zuhause im Neubau – 3 Zimmer – großzügig wohnen, clever investieren

Helle und große 3 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss mit 2 Balkonen!In einem gepflegten 7-Parteien-Neubau erwartet Sie diese charmante Obergeschosswohnung, die mit durchdachtem Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und gemütlichem Wohnflair überzeugt - ideal für Singles oder Paare und eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger.Durchdachte Raumaufteilung & moderner Wohnkomfort:Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem modernen, offenen Wohnkonzept.

Mittelpunkt der Wohnung ist der helle Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit rund 37,90 m², der viel Platz für gemeinsames Wohnen und gesellige Stunden bietet. Von hier aus besteht direkter Zugang zum Süd-Balkon.Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, darunter ein großzügiges Kinderzimmer mit ca. 17,11 m² sowie ein Schlafzimmer mit ca. 10,94 m² und angrenzender Ankleide. Ein besonderes Highlight ist der zweite Balkon. Diese zwei Balkone bieten zusätzlichen Freiraum und schöne Möglichkeiten zum Entspannen im Freien.Das komfortable Bad mit ca. 10,90 m² ist mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet.

Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC, einen praktischen Technik-/Hauswirtschaftsraum sowie eine geräumige Diele mit Garderobenbereich.Insgesamt bietet die Wohnung eine familienfreundliche und funktionale Raumaufteilung, viel Wohnfläche und ein angenehmes Wohnambiente - ideal für Paare oder Familien, die Wert auf Komfort und großzügige Gemeinschaftsbereiche legen.Pluspunkte der Wohnung:- Neubau in moderner Architektur- Südbalkone- Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern- Offene Raumgestaltung mit individuell möglicher Küchengestaltung- Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne und Dusche- Kellerabteil im Untergeschoss- 2 TiefgaragenstellplätzeDiese Wohnung verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung und einer attraktiven Lage in einem ruhigen, dennoch gut angebundenen Wohnumfeld.Fazit:Wohnen mit Wohlfühlatmosphäre - diese moderne 3 Zimmer Wohnung kombiniert durchdachtes Design, viel Licht und gemütlichen Wohnkomfort. Ideal als Kapitalanlage für ein charmantes Zuhause für ihre Mieter oder auch als Eigennutzung!