Ruhig wohnen, individuell gestalten – Ihr Reihenhaus in Wendelstein

Dieses Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1967 bietet auf ca. 107 m² Wohnfläche und einem ca. 130 m² großen Grundstück viel Potenzial für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Mit insgesamt vier Zimmern eignet sich die Immobilie ideal für eine kleine Familie oder handwerklich geschickte Eigennutzer.Das Erdgeschoss verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten sowie über die Küche und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Balkon.

Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein zusätzliches Zimmer. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen weiteren Raum im Keller.Zum Haus gehört außerdem eine Garage in einem nahegelegenen Garagenhof, die in etwa drei Gehminuten erreichbar ist.Die Immobilie befindet sich überwiegend im Originalzustand. Die vorhandene Ölzentralheizung entspricht nicht mehr dem heutigen Stand der Technik und sollte erneuert werden. Auch die Holzfenster, die Bodenbeläge, die Einbauküche und Elektroinstallation entsprechen überwiegend dem Baujahr.

In den vergangenen Jahren wurden keine wesentlichen Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, sodass eine umfassende Sanierung erforderlich ist.Gerade dieser Zustand eröffnet jedoch die Möglichkeit, das Haus vollständig nach den eigenen Vorstellungen und Anforderungen zu modernisieren und in ein zeitgemäßes Zuhause zu verwandeln. Eine attraktive Gelegenheit für Familien, Individualisten oder Handwerker, die den Charme eines klassischen Reihenhauses mit einer ruhigen Wohnlage verbinden möchten.