Seltene Gelegenheit! Interessante 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Filderstadt!

Diese attraktive 2 Zimmer-Wohnung bietet Ihnen folgende Highlights:Gepflegte Wohnung aus dem Baujahr 1992 überzeugt durch eine tolle Aufteilung, heller Wohnbereich & angenehme Atmosphäre. Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Von der Küche sowie vom Wohnzimmer aus besteht ein direkter Zugang zum sonnigen Ostbalkon. Hier lässt sich insbesondere in den Morgen- und Vormittagsstunden die Sonne genießen.Das geräumige Schlafzimmer bietet durch seinen gut geschnittenen Grundriss ideale Einrichtungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung.Das gepflegte Tageslichtbad ist zeitlos gestaltet und verfügt über eine Badewanne sowie ein WC. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und ermöglicht eine komfortable Nutzung der Wohnfläche.Für weiteren Stauraum steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung.Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz für 15.000 EUR zusätzlich erworben werden.

Der Kaufpreis für den Tiefgaragenstellplatz ist nicht im Kaufpreis der Wohnung enthalten.Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als gepflegtes und gut aufgeteiltes Zuhause, das durch helle Räume, den sonnigen Ostbalkon, praktische Nebenflächen und die bereits im Kaufpreis enthaltene Einbauküche überzeugt. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.Energieausweis: Verbrauchsausweis, 182,4 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr 1992, Energieeffizienzklasse F