Ankommen und Wohlfühlen – großzügige Doppelhaushälfte mit Garten in Jettingen

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Jettingen-Oberjettingen bietet auf rund 150 m² Wohnfläche undeinem ca. 540 m² großen Grundstück viel Platz für Familien, Paare mit größerem Platzbedarf oderMenschen, die Wohnen, Arbeiten und Freizeit flexibel miteinander verbinden möchten. Dasursprünglich im Jahr 1952 errichtete Wohnhaus wurde über die Jahre gepflegt und immer wiedermodernisiert. Vor rund 20 Jahren wurden größere Arbeiten am Gebäude und im Wohnbereichvorgenommen.

In diesem Zusammenhang wurde auch die Außenfassade überarbeitet; zudem wurdendie Fenster teilweise erneuert. So verbindet die Immobilie den gewachsenen Charakter einesBestandshauses mit verschiedenen späteren Modernisierungen.Die Wohnfläche verteilt sich auf mehrere Ebenen und insgesamt sieben Zimmer. Dadurch steht eingroßzügiges und vielseitig nutzbares Raumangebot zur Verfügung. Neben dem Wohn- und Essbereichbieten die weiteren Räume ausreichend Möglichkeiten für Schlaf- und Kinderzimmer, Homeoffice,Gäste oder Hobby.

Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zumBalkon. Die separate Küche mit Einbauküche wird durch einen praktischen Vorratsraum ergänzt. Einseparates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.Auf der darüberliegenden Wohnebene befinden sich weitere private Rückzugsräume sowie dasTageslichtbad mit Badewanne und WC. Zusätzlichen Platz bietet das Dachgeschoss mit einemgroßzügigen Zimmer, das beispielsweise als Jugendzimmer, Arbeitsbereich, Hobbyraum oderpersönlicher Rückzugsort genutzt werden kann.

Im Untergeschoss stehen darüber hinaus Keller- undAbstellflächen sowie eine Waschküche zur Verfügung.Auch der Außenbereich bietet viel Potenzial für den Familienalltag. Der eigene Garten schafft Platz zumEntspannen, Spielen und für individuelle Gestaltungsideen. Das vorhandene Gartenhaus verfügt nachEigentümerangaben über einen Stromanschluss und bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten.Besonders praktisch ist das großzügige Stellplatzangebot: Zum Anwesen gehören eine große Garagesowie eine weitere kleinere Garage.

Ergänzt wird das Angebot durch einen zusätzlichenAußenstellplatz. Die Garagen eignen sich neben der Fahrzeugunterbringung auch für Fahrräder,Motorräder, Gartengeräte oder zusätzlichen Stauraum.Beheizt wird das Gebäude mit Gas. Laut den vorliegenden Angaben stammt die Anlagentechnik ausdem Jahr 2012. Für das Gebäude liegt ein Verbrauchsausweis mit einem Energieverbrauch von 127,5kWh/(m²*a) und der Energieeffizienzklasse D vor. Insgesamt bietet die Doppelhaushälfte eineinteressante Kombination aus großzügigem Wohnraum, sieben Zimmern, Garten, umfangreichenNebenflächen und einem für den Alltag besonders praktischen Stellplatzangebot.*Energieausweis in Bearbeitung